1 / 5 · 18 más en el avisoVenta. 3 Ambientes. Con Balcon. Barracas.
OLAVARRIA 1787
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes al frente con balcón.
Living comedor con salida al balcón. Cocina independiente con lavadero incorporado. 2 dormitorios con placard y 2 baños completos en suite.
Edificio de 15 años de antiguedad.
El edificio está ubicado sobre Olavarría al 1700, en el barrio de Barracas, con cercanía a Av. Regimiento de Patricios y Av. Martín García, en una zona con variedad de comercios, servicios y opciones de transporte que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP523946 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. 3 Ambientes. con Balcon. Barracas.Barracas · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 2011USD 2.000/m²ajustado 2.000 · similitud 97
Imperdible Departamento 3 Ambientes, Con Amenities, Excelente EstadoBarracas · 280 m · 65 m² · 3 amb · 2013USD 2.308/m²ajustado 2.242 · similitud 87
Olavarria Y Montes De Oca. Departamento Moderno En Venta 3 Ambientes Con BalcónBarracas · misma dirección · 80 m² · 3 amb · 2011USD 2.125/m²ajustado 2.205 · similitud 85
Venta Depto 3 Amb Con Patio Y Balcon En BarracasBarracas · 90 m · 81 m² · 3 amb · 2014USD 1.358/m²ajustado 1.388 · similitud 80
Venta Dpto 3 Ambientes Con BalconBarracas · 150 m · 70 m² · 3 amb · 2002USD 2.071/m²ajustado 2.312 · similitud 80
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 130 m · 68 m² · 3 amb · 2026USD 1.608/m²ajustado 1.599 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 360 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 730 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 790 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 80 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 140 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 140 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.