1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Dpto 3 Ambientes Con Balcon
Avenida Montes De Oca 1000
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 24 años (2002)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Francisco Salamero
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS, CAPITAL FEDERAL. APTO CREDITO.
El equipo de RE/MAX presenta a la venta el siguiente departamento de tres ambientes con cocina independiente, pensado para vivir con comodidad en una zona privilegiada, sobre la Avenida Montes de Oca.
Un refugio luminoso en el corazón de Barracas, donde cada rincón respira luz natural y amplitud. Este departamento de casi 70 m² ubicado en el piso 12 ofrece una experiencia de vida moderna con todos los servicios a tu alcance.
ESPACIOS QUE RESPIRAN
La cocina independiente de generosas dimensiones se convierte en el corazón del hogar, con espacio dedicado para lavadero. Desde aquí, un balcón al contrafrente facilita la ventilación cruzada, manteniendo los ambientes frescos y aireados durante todo el año.
El living comedor se abre hacia un balcón corrido amplio con vista abierta, permitiendo que la luz noreste inunde cada rincón. Esta orientación privilegiada garantiza luminosidad constante en todos los ambientes, creando espacios cálidos y acogedores.
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
Dos habitaciones con ventanas y placares integrados, ofreciendo privacidad y funcionalidad
Baño completo con todas las instalaciones
Balcón de generosas dimensiones
COMODIDADES Y SERVICIOS
El edificio cuenta con amenities que enriquecen la propuesta: piscina para disfrutar en los días cálidos y salón de usos múltiples para encuentros y celebraciones.
Construido en 2002 y en muy buen estado general, este departamento mantiene una estructura sólida con todas las instalaciones actualizadas: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal funcionando perfectamente.
Una propiedad que combina ubicación, calidad y precio para compradores que buscan transformar un espacio en su próximo proyecto de vida.
No dejes pasar esta oportunidad.
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Algunas imagenes fueron creadas con INTELIGENCIA ARTIFICIAL.
EXPENSAS $ 260.000 mes de agosto.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta - 3 Ambientes En Montes De Oca Al 1100Barracas · 130 m · 72 m² · 3 amb · 1991USD 1.806/m²ajustado 1.903 · similitud 88
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 130 m · 68 m² · 3 amb · 2026USD 1.608/m²ajustado 1.433 · similitud 84
Departamento En Venta De 3 Ambientes En Barracas, Luminoso Y Ventilado !!Barracas · 150 m · 68 m² · 3 amb · 1976USD 2.191/m²ajustado 2.461 · similitud 82
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 73 m - BarracasBarracas · 230 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 2.260/m²ajustado 2.492 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes En Venta En Isabel La Catolica Al 800 Barracas CabaBarracas · 110 m · 84 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.917/m²ajustado 2.601 · similitud 81
Venta. 3 Ambientes. Con Balcon. Barracas.Barracas · 150 m · 65 m² · 3 amb · 2011USD 2.000/m²ajustado 1.792 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 810 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 860 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 170 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 320 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 180 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.