1 / 5 · 25 más en el avisoMonoambiente Venta A Estrenar - Barracas
Dr. Finochietto Al 900
Ficha
- Superficie total
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta y Alquiler de Monoambiente a Estrenar MOCA 2 Barracas Amenities Premium
Excelente monoambiente de 29 m2 con balcón, en el moderno edificio MOCA 2, ubicado en el corazón de Barracas, sobre Hornos y Finochietto.
Proyecto a estrenar próximamente, con diseño contemporáneo y amenities de primer nivel.
Departamento amueblado a estrenar con equipamientos nuevos.
Características:
Amplio y luminoso, con salida a balcón privado.
Superficie total: 29 m2.
A estrenar, con terminaciones de alta calidad: piso vinílico, cerradura electrónica y carpinterías con DVH.
Cocina eléctrica equipada con anafe y muebles de melamina
Baño completo con mármol y griferías de primera marca.
Aire acondicionado frío/calor instalado.
Agua caliente central.
Expensas actuales: $32.000 (aprox.).
Se vende el boleto de compraventa.
Amenities:
Piscina y solarium
SUM amplio
Parrillas externas
Gimnasio
Laundry
Seguridad 24 hs
Grupo electrógeno
Ubicación:
En Barracas, una zona residencial en expansión, cercana a Constitución, San Telmo y Puerto Madero.
Rodeado de parques, locales gastronómicos, culturales y hospitales, con excelente conectividad y servicios.
Ideal para:
Primera vivienda o inversión.
Un espacio moderno, funcional y de bajo mantenimiento, dentro de un complejo con excelente proyección y rentabilidad.
El valor del departamento es ya amueblado tanto para venta como para Alquiler
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,7 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie · +0,5 % antigüedad · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Balcon Barracas Full AmenitiesBarracas · misma dirección · 29 m² · 1 amb · 2026USD 2.534/m²ajustado 2.534 · similitud 97- Departamento 1 Ambiente A Estrenar En Barracas | Amenities | Entrega InmediataBarracas · misma dirección · 29 m² · 1 amb · 2026USD 2.314/m²ajustado 2.314 · similitud 97
Monoambiente Moca 2- A EstrenarBarracas · misma dirección · 29 m² · 1 amb · 2025USD 2.314/m²ajustado 2.324 · similitud 97
Departamento - BarracasBarracas · misma dirección · 28 m² · 1 amb · 2026USD 2.550/m²ajustado 2.534 · similitud 95
Departamento Monoambiente En Venta En Moca 2 Barracas CabaBarracas · misma dirección · 28 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.679/m²ajustado 2.324 · similitud 95
Departamento Monoambiente En Moca 2 Barracas CabaBarracas · misma dirección · 28 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.679/m²ajustado 2.324 · similitud 95
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.