1 / 5 · 8 más en el aviso2 Ambientes Al Frente Con Balcón En Venta - Edificio Con Amenities Barracas - Reservado
Uspallata 700
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
2 ambientes al frente con balcón - Orientado al Norte - Living comedor con pisos de cerámica - Cocina con lavadero incorporado - Dormitorio con pisos de parquet - Baño completo con ventilación natural y pasillo con placard. Edificio con amenities: SUM en la terraza - Parrilla y ducha *RESERVADO*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · -1,4 % espacios verdes · -0,9 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Barracas. VentaBarracas · 120 m · 50 m² · 2 amb · 1996USD 2.000/m²ajustado 2.101 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar BarracasBarracas · 130 m · 57 m² · 2 amb · 2024USD 2.035/m²ajustado 1.922 · similitud 84
En Edificio Nuevo - Venta Con RentaBarracas · 290 m · 54 m² · 2 amb · 2016USD 2.591/m²ajustado 2.487 · similitud 84
Barracas Venta 2 Ambientes Balcon Terraza CocheraBarracas · 290 m · 53 m² · 2 amb · 2000 · cocheraUSD 2.547/m²ajustado 2.223 · similitud 84
Depto 2 Ambientes A Estrenar Con Gran Balcón 57 M2 Totales Barracas Cochera OpcionalBarracas · 180 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.449/m²ajustado 2.240 · similitud 84
2 Ambientes Al Contrafrente En Venta Barracas - Edificio Con AmenitiesBarracas · 280 m · 50 m² · 2 amb · 2010USD 2.500/m²ajustado 2.392 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 810 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 km
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 240 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 450 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 350 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.