1 / 5 · 22 más en el avisoBarracas Venta 2 Ambientes Balcon Terraza Cochera
Avenida Martín García 800
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 26 años (2000)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Marcelo Chogri
Departamento de 2 ambientes con balcon Terraza En primer piso contrafrente orientacion Norte.
con cochera En planta baja muy comoda.
Con un gran balcon terraza cerrado que genera un gran ambiente
Amplio living comedor, salida al balcon terraza
cocina independiente totalmente equipada.
Baño completo
amplio Placard en el pasillo de comunicación.
La habitación principal cuenta con Placard completo.
Con una ubicación estratégica, esta propiedad combina comodidad y,
privacidad, siendo una oportunidad que no querrás dejar pasar.
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Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +3,7 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Cochera Pileta Parrilla Apto Credito BarracasBarracas · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 3.100/m²ajustado 2.918 · similitud 91
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 130 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 1.800/m²ajustado 2.135 · similitud 85
Venta De Departamento 2 Ambientes En Barracas, Capital FederalBarracas · 130 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 1.800/m²ajustado 2.135 · similitud 85
Departamento Dos Ambientes Barracas-frente Con Balcón!Barracas · 170 m · 52 m² · 2 amb · 1980USD 2.011/m²ajustado 2.593 · similitud 85
Venta Dtpo 2 Ambientes En BarracasBarracas · 300 m · 53 m² · 2 amb · 1992USD 1.792/m²ajustado 2.088 · similitud 84
Venta 2 1/2 AmbientesBarracas · 150 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 1.588/m²ajustado 1.583 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 930 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 420 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 620 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.