Podes Comprar Depto Financiado Directamente Por La Desarrolladora Hasta 60cuotas Llamanos Para Info — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Barracas

Podes Comprar Depto Financiado Directamente Por La Desarrolladora Hasta 60cuotas Llamanos Para Info

Moca 2 Dr. Enrique Finochietto Al 900 Piso 18

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
94 m²
Cubierta
78 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

OPORTUNIDAD UNICA!!!! PODES COMPRAR UN DEPARTAMENTO FINANCIADO DIRECTAMENTE POR LA DESARROLLADORA HASTA 60 CUOTAS!!! COMUNICATE CON NOSTROS PARA MáS INFORMACIóN NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD!!!
Emprendimiento "MOCA 2". Ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto, cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales.
A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, MOCA 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución.
El proyecto cuenta con un total de 273 unidades:
-124 Monoambientes, de 27,30 m2 a 28,30 m2
-105 Dos ambientes, de 44.15 m2 a 57,60 m2
-32 Tres ambientes de 71.95 m2 a 82,65 m2
-12 Cuatro ambientes. de 93.65 m2 a 103,530 m2
En planta baja, y elevado 1.30m, se encuentran el hall de acceso y los estacionamientos.
En el primer piso se han ubicado las oficinas, que cuentan con un hall de acceso independiente al que se llegará desde el edificio Hesperidina.
A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se encuentran las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes
Cuenta con terminaciones de excelente calidad.
AMENITIES
Sum, pileta , parrilla, solarium, vestuarios, seguridad 24hs y grupo electrógeno
ESTA UNIDAD CORRESPONDE A LA 18A
CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES EN NUESTROS MEDIOS
Marinetti Propiedades Whatsapp Administrativo: 1171679880 Marinetti Propiedades teléfono de línea: 4792-5662
Entrega :Octubre 2025

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.542/m²rango USD 2.508–2.649/m² · para esta superficie USD 235.774–248.959
+5 % vs. comparablesPide USD 251.100; los comparables ajustados implican USD 238.940.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,7 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Constitucion a 430 m (5 min a pie) · 29 líneas de colectivo en 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 61, 62
92
Seguridad1.418 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
9
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza Casa Cuna a 100 m · 3 en 500 m
100
SaludHospital General de Niños P. de Elizalde a 230 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 430 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 970 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 130 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscuela · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 230 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 230 m
  • PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 100 m
  • PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 250 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 630 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 750 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 890 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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