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Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 4 ambientes em Barracas

Moca 2 Dr. Enrique Finochietto Al 900 Piso 18

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
94 m²
Coberta
78 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Emprendimiento "MOCA 2". Ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto, cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales.
A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, MOCA 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución.
El proyecto cuenta con un total de 273 unidades:
-124 Monoambientes, de 27,30 m2 a 28,30 m2
-105 Dos ambientes, de 44.15 m2 a 57,60 m2
-32 Tres ambientes de 71.95 m2 a 82,65 m2
-12 Cuatro ambientes. de 93.65 m2 a 103,530 m2
En planta baja, y elevado 1.30m, se encuentran el hall de acceso y los estacionamientos.
En el primer piso se han ubicado las oficinas, que cuentan con un hall de acceso independiente al que se llegará desde el edificio Hesperidina.
A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se encuentran las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes
Cuenta con terminaciones de excelente calidad.
AMENITIES
Sum, pileta , parrilla, solarium, vestuarios, seguridad 24hs y grupo electrógeno
ESTA UNIDAD CORRESPONDE A LA 18A
CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES EN NUESTROS MEDIOS
Marinetti Propiedades Whatsapp Administrativo: 1171679880 Marinetti Propiedades teléfono de línea: 4792-5662
Entrega :Octubre 2025

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHHEPEPEESP251k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.542/m²faixa USD 2.508–2.649/m² · para esta metragem USD 235.774–248.959
+5% vs. comparáveisPede USD 251.100; os comparáveis ajustados implicam USD 238.940.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,7 % metragem · -0,9 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 430 m (5 min a pé) · 29 linhas de ônibus em 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 61, 62
92
Segurança1.418 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
9
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Casa Cuna a 100 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 230 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 430 m
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 970 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escola · Nivel secundario común · 130 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscola · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 230 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 230 m
  • PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 100 m
  • PPcia de Buenos AiresÁrea verde · Plazoleta · 250 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 630 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 750 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 890 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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