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Venta Monoambiente En Barracas

Finochietto 900

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
42 m²
Cubierta
37 m²
Ambientes
2
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

[DEP-952]
Monoambiente a ESTRENAR en Edificio Premium. Moca 2 nuevo icono arquitectónico en Barracas.
Ambiente único y versátil que permite una distribución para sectorizar área de living y de dormitorio con salida al balcón. Cocina kitchenette con quipo de primera y un baño completo con terminaciones de categoría.
Las unidades monoambiente en Moca 2 son la opción definitiva. Con superficies de 27m² a 42m².
-La unidad cuenta con aire frio/calor.
-Aberturas y carpinterías de aluminio y DVH.
-Acceso electrónico para mas seguridad y practicidad.
AMENITIES PREMIUM.
.SUM totalmente equipado y con capacidad para 60 personas.
.Gran pileta con Solárium.
.Parrilla al aire libre.
.Laundry y bicicleteros.
.Gimnasio.
.Seguridad 24hs
.Grupo electrógeno.
Para quienes buscan una vivienda moderna y sofisticada como para inversores exigentes con miras a una alta rentabilidad.
-Anticipo del 50% y financiación de 60 cuotas.
¡Disponibilidad de tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes en el edificio. Consultanos!
Ubicación y Conectividad.
Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto.
Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales.
A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, MOCA 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución.
TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE!!
Antigüedad, superficie y medidas son aproximadas Expensas sujetas a aumentos.
Documentación a disposición.
Tasamos, vendemos y alquilamos en CABA y GBA
depa real estate CUCICBA 5411 CMCPSI 5766
Servicios:
Cloacas, Electricidad
Otros Servicios:
Solarium

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.438/m²rango USD 2.379–2.595/m² · para esta superficie USD 99.923–109.000
En línea con los comparablesPide USD 100.100; los comparables ajustados implican USD 102.378.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,8 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie · -0,5 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Constitucion a 560 m (7 min a pie) · 20 líneas de colectivo en 300 m: 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65, 70
85
Seguridad1.103 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
29
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Casa Cuna a 170 m · 3 en 500 m
100
SaludHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 120 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 120 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 170 m
  • PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 320 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 520 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 830 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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