דירה, 2 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 12 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 2 חד׳, Barracas

Finochietto 900

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
42 מ״ר
מקורה
37 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

[DEP-952]
Monoambiente a ESTRENAR en Edificio Premium. Moca 2 nuevo icono arquitectónico en Barracas.
Ambiente único y versátil que permite una distribución para sectorizar área de living y de dormitorio con salida al balcón. Cocina kitchenette con quipo de primera y un baño completo con terminaciones de categoría.
Las unidades monoambiente en Moca 2 son la opción definitiva. Con superficies de 27m² a 42m².
-La unidad cuenta con aire frio/calor.
-Aberturas y carpinterías de aluminio y DVH.
-Acceso electrónico para mas seguridad y practicidad.
AMENITIES PREMIUM.
.SUM totalmente equipado y con capacidad para 60 personas.
.Gran pileta con Solárium.
.Parrilla al aire libre.
.Laundry y bicicleteros.
.Gimnasio.
.Seguridad 24hs
.Grupo electrógeno.
Para quienes buscan una vivienda moderna y sofisticada como para inversores exigentes con miras a una alta rentabilidad.
-Anticipo del 50% y financiación de 60 cuotas.
¡Disponibilidad de tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes en el edificio. Consultanos!
Ubicación y Conectividad.
Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto.
Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales.
A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, MOCA 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución.
TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE!!
Antigüedad, superficie y medidas son aproximadas Expensas sujetas a aumentos.
Documentación a disposición.
Tasamos, vendemos y alquilamos en CABA y GBA
depa real estate CUCICBA 5411 CMCPSI 5766
Servicios:
Cloacas, Electricidad
Otros Servicios:
Solarium

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPHEEEEPPPS100k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,438/m²טווח USD 2,379–2,595/m² · לשטח הזה USD 99,923–109,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 100,100; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 102,378.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+3.8 % ביטחון בסביבה · ‎+0.8 % שטח · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 2,595/m²מתוקנן 2,595 · דמיון 97
  • דירה ב-BarracasBarracas · אותה כתובת · 42 מ״ר · 2026 · חניה
    USD 2,383/m²מתוקנן 2,081 · דמיון 93
  • דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 140 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 2,500/m²מתוקנן 2,604 · דמיון 90
  • דירה, 1 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 42 מ״ר · 1 חד׳ · 2026
    USD 2,952/m²מתוקנן 2,960 · דמיון 89
  • דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 2,333/m²מתוקנן 2,390 · דמיון 89
  • דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 150 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 1,702/m²מתוקנן 1,703 · דמיון 89

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 560 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 20 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65, 70
85
ביטחון1,103 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
29
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Casa Cuna במרחק 170 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer במרחק 120 מ׳
100
  • SConstitucionסובטה · Línea C · 560 מ׳
  • SSan Juanסובטה · Línea C · 1 ק״מ
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05בית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • EBERNARDO DE IRIGOYENבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 מ׳
  • HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 260 מ׳
  • PPlaza Casa Cunaשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
  • PPcia de Buenos Airesשטח ירוק · Plazoleta · 320 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 520 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 830 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.