1 / 5 · 6 más en el aviso3 Ambientes Piso 2 Contrafrente
Piedras 1600
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de departamento de 3 ambientes en un 2do piso, con opción a entregarse amoblado. Es apto crédito y apto alquiler temporario, ubicado en un edificio donde se conservó la fachada histórica y que cuenta con terraza, parrilla, solarium y laundry. La unidad tiene buena luz natural y está a pocas cuadras del Parque Lezama
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,1 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 3 Ambientes con Amenities en San TelmoSan Telmo · 90 m · 63 m² · 3 amb · 2026USD 3.000/m²ajustado 2.920 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes Al FrenteBarracas · misma dirección · 77 m² · 2 amb · 2023USD 1.948/m²ajustado 2.025 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes Con Terraza Propia BarracasBarracas · 390 m · 62 m² · 2 amb · 2024USD 2.258/m²ajustado 2.185 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera, Sum y Pileta.San Telmo · 420 m · 62 m² · 2 amb · 2020USD 1.758/m²ajustado 1.785 · similitud 82
La Editorial - Venta Departamento 2 Ambientes en San TelmoSan Telmo · 300 m · 55 m² · 2 amb · 2023USD 2.818/m²ajustado 2.718 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes en Venta con Balcón y Vista a La Ciudad | Quartier del Bajo Puerto MaderoPuerto Madero · 290 m · 58 m² · 2 amb · cocheraUSD 4.224/m²ajustado 3.590 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 540 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 700 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 240 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 310 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 300 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.