1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento en Venta 3 Ambientes con Amenities en San Telmo
Av. Caseros Al 700
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Venta departamento 3 ambientes en esquina | balcón | amenities | san telmoexcelente departamento de 3 ambientes al frente en esquina, con gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con cocina integrada, equipada con horno y anafe eléctrico, y grandes ventanales que brindan luz natural todo el día. Salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad cuenta con: * 2 dormitorios con amplios ventanales* Dormitorio principal en suite con baño completo* Segundo baño completo* Split frío/calor* Termotanque eléctricoedificio de categoríaingreso peatonal por Av. Caseros, a través de un moderno hall de entrada en doble altura, con terminaciones de primera calidad. amenities- Solarium- Sector parrillas- Laundryubicación estratégica – san telmoubicado sobre Av. Caseros, una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización del sur de la ciudad. A pasos de polos gastronómicos, espacios culturales y excelente conectividad. El proyecto icon Boulevard Caseros combina diseño, confort y estilo, integrando vida urbana, trabajo y tiempo de ocio en un solo lugar. ideal para: * Vivienda propia* Inversión (alta demanda de alquiler) * Renta temporariaLos metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Amoblado Apto Crédito Inversión San TelmoSan Telmo · 140 m · 62 m² · 3 amb · 2022USD 2.419/m²ajustado 2.357 · similitud 86
3 Ambientes Piso 2 ContrafrenteBarracas · 90 m · 62 m² · 2 amb · 2023USD 2.419/m²ajustado 2.486 · similitud 84
Depto 3 Amb Barracas 55 m² Cub Balcon, AmenitiesBarracas · 150 m · 63 m² · 3 amb · 2012USD 1.981/m²ajustado 2.041 · similitud 83
Venta - Departamento - San TelmoSan Telmo · 80 m · 68 m² · 3 ambUSD 2.779/m²ajustado 2.725 · similitud 82
Departamento En San TelmoBarracas · 370 m · 60 m² · 3 amb · 2026USD 2.315/m²ajustado 2.301 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes con Balcón Aterrazado en San TelmoSan Telmo · 140 m · 76 m² · 3 amb · 2023USD 1.974/m²ajustado 2.073 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 620 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 740 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 30 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 320 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 350 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 380 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.