1 / 8 · 24 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Barracas
Wenceslao Villafañe al 1600
Ficha
- Superficie total
- 96 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta departamento 4 ambientes barracasventa departamento 4 ambientes con baulera y balcón al frente, terraza compartida y sobre todo no paga expensas. Ubicada en la zona mas exclusiva del barrio de Barracas, a 50mtrs de Av. Manuel de Montes de Oca y a 1 cuadra de Av. Martin García. Rodeada de comercios (gastronómicos, bancos, supermercados, cafés y farmacias) y con varias opciones de líneas de colectivos. Una Propiedad para vivir en un barrio tranquilo sin perder conexión debido a sus grandes accesos. Características y Ubicación: - Balcón al frente. - Terraza compartida con parrilla. - Apto Crédito- Sin Expensas- A 5min. Del obelisco- A 5min. De Puerto Madero. Contáctanos para mas información y programar una visita. Grupo MartingMatricula - cucicba N° 5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes BarracasBarracas · 40 m · 105 m² · 4 amb · 1975USD 2.048/m²ajustado 1.895 · similitud 85
4 Ambientes Al Contrafrente En Venta Barrio Barracas Sobre Avenida Montes De OcaBarracas · 90 m · 88 m² · 4 amb · 1956USD 1.818/m²ajustado 1.691 · similitud 84
Isabel La Católica 355Barracas · 60 m · 96 m² · 3 ambUSD 3.215/m²ajustado 3.089 · similitud 79
Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - BarracasBarracas · 210 m · 100 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 2.100/m²ajustado 1.525 · similitud 77
Gral. Hornos 500 * 6to. Fte. Depto. 4 Amb. 100m2. Bcon./ Toilette / Cochera. Seg.Barracas · 210 m · 100 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 2.100/m²ajustado 1.525 · similitud 77
Venta 3 Ambientes Con DependenciaBarracas · 40 m · 92 m² · 3 amb · 1946USD 1.728/m²ajustado 1.699 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 610 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 700 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 240 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspacio verde · Plaza · 300 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.