1 / 5 · 19 más en el aviso2 Amb En Venta En Belgrano Con Terraza Y Cochera
Monroe 1800
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
2 AMB CON TERRAZA, COCHERA FIJA Y BAJAS EXPENSAS
1) EL DEPARTAMENTO
Unidad de 7 años de antiguedad en 4to piso. Funcional, moderno y listo para mudarse:
- Living-Comedor (5,80 x 4,70): Espacio amplio ganado al balcón. Incluye aire acondicionado frío/calor y cortinas black out.
- Dormitorio (2,84 x 3,12): Salida a balcón, aire frío/calor, placard de piso a techo y cortinas (sun screen + black out).
- Cochera Fija: Espacio propio incluido en el valor.
- Terraza Propia: Acceso por escalera desde la unidad.
- Cocina Integrada: 100% eléctrica, con conexión para lavarropas, horno empotrado y termotanque de 85 litros de alta recuperación.
- Guardado: El departamento destaca por tener mucho espacio de guardado en todos sus ambientes.
- Baño Completo: Con bañadera y el diferencial de la ventilación natural.
- Seguridad: Puerta blindada instalada.
2) EL EDIFICIO
- Solo 3 departamentos por piso y 1 ascensor.
- Sin encargado ni amenities: Estructura pensada para garantizar expensas bajas.
3) UBICACIóN Y TRANSPORTE
- Conectividad estratégica en la mejor zona de Belgrano:
- Tren: Estación Belgrano C (Línea Mitre).
- Subte: Estación Congreso de Tucumán (Línea D).
- Metrobús: Acceso inmediato a corredores Av. Cabildo y Av. Del Libertador.
- Cerca al barrio chino y a Barrancas de Belgrano.
Vení a conocerlo. Coordinamos visitas en el día.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -3,1 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta | 2 Ambientes | Belgrano | Balcon | Cochera | Terraza Propia Con Parrilla | Pileta | SumBelgrano · 130 m · 92 m² · 2 amb · 2017 · cocheraUSD 2.478/m²ajustado 2.449 · similitud 92
Deopartamento 2 Ambientes En Venta En BelgranoBelgrano · 160 m · 89 m² · 2 amb · 2026USD 4.033/m²ajustado 4.577 · similitud 88
Excelente emprendimiento BEYK en 3 de febreroBelgrano · 160 m · 96 m² · 2 ambUSD 2.023/m²ajustado 2.402 · similitud 86
Departamento - BelgranoBelgrano · 110 m · 77 m² · 2 amb · 2026USD 3.303/m²ajustado 3.672 · similitud 81
Venta Depto 2 Ambientes Belgrano, Balcón Parrilla, Full Amenities Pileta Gimnasio Y SumBelgrano · 430 m · 92 m² · 2 amb · 2026USD 2.980/m²ajustado 3.482 · similitud 80
Casa de Dos Ambientes con Jardín Propio en NúñezNúñez · 430 m · 93 m² · 2 ambUSD 2.996/m²ajustado 3.224 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 770 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 850 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 340 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 690 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 390 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 730 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 610 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.