Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Belgrano

Vuelta de Obligado y Monroe

Inmobiliaria9 días publicado

Ficha

Superficie total
94 m²
Cubierta
86 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
17 años (2009)
Orientación
Oeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 500.000 / mes

Descripción

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Vuelta de Obligado y Monroe (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en Cuarto piso por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado, balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 94mts2, de los cuales 86mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 18/02/2026 son de aproximadamente $500. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.034/m²rango USD 2.921–3.477/m² · para esta superficie USD 274.548–326.867
En línea con los comparablesPide USD 285.000; los comparables ajustados implican USD 285.204.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,6 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 380 m (5 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168
95
Seguridad882 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
41
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza Alberti a 320 m · 2 en 500 m
80
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
83
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 380 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 570 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 150 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 320 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 830 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 370 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 800 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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