1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento De 4 Ambientes Con Balcon Al Frente Cochera En Belgrano
Ugarte Al 2300
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 87 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 27 años (1999)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA EN BELGRANO!
Muy buena ubicación sobre Ugarte al 2300, entre Vuelta de Obligado y Cabildo, A metros de la estación "Congreso de Tucumán" del subte D. Cerca de las avenidas Cabildo, Congreso, Cramer, Del Libertador y Juramento.
Palier semiprivado con una superficie propia y total de 93,39m2, cochera fija y cubierta en PB. El inmueble cuenta con muy buena luminosidad, orientado al Noroeste. Puerta blindada para acceder al amplio Living y Comedor, con salida a Balcón al frente. Tres Dormitorios, el principal en suite. Segundo Baño completo. Cocina con comedor diario y Lavadero independiente. Espacio guarda coche, fijo y cubierto en PB. Servicios centrales, agua caliente y calefacción por losa radiante. Encargado con vivienda, ayudante y seguridad nocturna. Aysa incluido por expensas.
Superficie de: 83,80m2 cubiertos, 3,90m2 semicubiertos y 5,69m2 de balcón; con una superficie total de 93,39m2. Unidad Complementaria destinada a Cochera.
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,2 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 4 Ambientes con Balcon Al Frente Cochera en BelgranoNúñez · 50 m · 93 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 3.387/m²ajustado 3.389 · similitud 96
Venta 4 Ambientes Con Cochera Y Patio En BelgranoBelgrano · 120 m · 90 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 2.778/m²ajustado 2.850 · similitud 88
Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - BelgranoBelgrano · 240 m · 94 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 3.032/m²ajustado 2.953 · similitud 87
Venta Departamento Duplex Terraza Propia BelgranoBelgrano · 250 m · 95 m² · 4 amb · 2001USD 2.526/m²ajustado 2.921 · similitud 87
Departamento 4 Ambientes En BelgranoBelgrano · 250 m · 92 m² · 4 amb · 2012 · cocheraUSD 3.098/m²ajustado 2.955 · similitud 84
Venta Semipiso 4 Ambientes En Belgrano Con Mucha Luz Natural- Apto CreditoBelgrano · 130 m · 106 m² · 4 amb · 1996USD 1.981/m²ajustado 2.371 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 190 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 800 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 260 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 620 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 760 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 570 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.