Monoambiente con Balcón en Construcción en Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 3 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Monoambiente con Balcón en Construcción en Belgrano

La Pampa 2868. Entre Av cramer y Vidal

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
43 m²
Cubierta
35 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Noroeste
Cocheras
0

Descripción

Monoambiente con balcón en construcción en Belgrano. Se trata de una unidad en el 1º piso al contra frente con una superficie total de 44. 75 m² Cuenta con cocina integrada totalmente equipada (horno y hornallas eléctricas, mesada de granito) Conexión para lavarropasBaño completoAire acondicionado Split frío/calor y agua caliente central. El edificio de 9 pisos, ofrece terraza con parrilla y opción de cocheras cubiertas o descubiertas. lepore nuñez Ver datos // Ver datos . lepore nuñez. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-le2- Ver datos )

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPSS118k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.817/m²rango USD 2.761–3.140/m² · para esta superficie USD 118.743–135.019
En línea con los comparablesPide USD 118.000; los comparables ajustados implican USD 121.118.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,3 % superficie · -0,7 % distancia al subte · -0,7 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 590 m (7 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
83
Seguridad757 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
50
Escuelas37 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesPlaza de los Olmos a 370 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
88
  • SJuramentoSubte · Línea D · 590 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 590 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escuela · Nivel primario común · 110 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 370 m
  • PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 550 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 830 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.