Venta Departamento Monoambiente en Colegiales a Estrenar. — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Colegiales

Venta Departamento Monoambiente en Colegiales a Estrenar.

Virrey Avilés al 2700

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
42 m²
Cubierta
38 m²
Ambientes
1
Baños
1
Orientación
Sudeste
Cocheras
0

Descripción

Departamento en 2° piso al frente, monoambiente de categoría. Calle tranquila con fácil acceso a dos avenidas importantes. Cocina con alacena y bajo mesadas, Artefacto cocina eléctrica Domec, mesada de cuarzo tipo Silestone. Pisos de porcelanato simil madera. Ventanales con vidrios Blindex. Grifería fv. Sanitarios Ferrum. Equipo de aire acondicionado frío/calor instalado, inverter. Cerradura digital. Interiores de placard con carpintería de alta calidad. Conexión y espacio para lavarropas. Edificio de 10 pisos. Terraza con solárium. Dos ascensores automáticos con revestimiento de acero inoxidable, piso de mármol puertas automáticas en todos los pisos. Si bien cada planta cuenta con 4 departamentos por piso, la distribución se divide en dos sectores independientes mediante un desnivel. En el frente, se encuentra hall privado de distribución para dos unidades solamente brindando mayor tranquilidad y privacidad de un semipiso. Agua caliente por termotanque central. Excelente diseño y calidad. Espacio para bicicletas. A 100 metros de Av. Cramer y a 300 metros de Av. Cabildo. Se trata de una calle serena y pintoresca de fácil acceso a amplia red de distintos medios de transportes, cercana a la Estación de tren de Belgrano R, amplia variedad de líneas de colectivos y a 400 metros de la línea “D” del subte, red de bicisendas seguras para transitar. Entre los principales puntos de interés cercanos se destacan: Salud fleni · Instituto Cardiovascular de Buenos Aires (icba) · Hospital Pirovano. Universidad Torcuato Di Tella · Universidad de Belgrano · Ciudad Universitaria · Escuela ort Belgrano. Recreación y espacios verdes. Cercanía a Barrio Chino. Proximidad Plaza Cramer.. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. Nº Ver datos -3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.787/m²rango USD 2.684–3.100/m² · para esta superficie USD 112.743–130.215
+6 % vs. comparablesPide USD 124.000; los comparables ajustados implican USD 117.045.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 420 m (5 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
93
Seguridad816 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
46
Escuelas34 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlaza J. J. Paso a 210 m · 1 en 500 m
73
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
77
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 420 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 740 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJIC Nº 09 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 210 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 610 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 980 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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