1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Dpto De 4 Amb Belgrano Colegiales
Céspedes 2500
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 53 años (1973)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriela Angelino
Departamento en venta de 4 ambientes, de 2 dormitorios pues tiene incorporado el 3er dormitorio al living comedor. Barrio de Colegiales/Belgrano.
Living comedor en L, con salida al balcón del contrafrente. Orientación NORTE.
Cocina comedor con gran superficie de apoyo de mesada. Amplio espacio de guardado en alacenas y muebles bajo mesada.
Lavadero separado y toilette de servicio.
Dormitorio principal al contrafrente con placard, 2do dormitorio con placard y el 3er dormitorio se podría cerrar fácilmente ya que el ambiente conserva el placard y el acceso al pasillo distribuidor de los dormitorios.
Baño completo y toilette.
Edificio sólido. Ubicado a una cuadra y media de Av. Cabildo. Orientación NORTE.
Calefón individual para el agua caliente. Calefacción por losa radiante central.
Pisos de parquet.
Baulera jaula en subsuelo de muy buen tamaño.
Excelente ubicación en el barrio de Colegiales/Belgrano. A sólo una cuadra y media de Av. Cabildo con el METROBUS y todos los medios de locomoción cerca.
Subte D, entre estaciones José Hernández y Olleros.
Tren Mitre estación COLEGIALES.
Superficie total: 84,14m2
Expensas aprox.: $324.000
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La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,6 % espacios verdes · -1,3 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 4 Ambientes con Balcón - BelgranoBelgrano · 310 m · 82 m² · 4 amb · 1976USD 2.268/m²ajustado 2.247 · similitud 86
Departamento Venta Belgrano Colegiales Belgrano 4 Ambientes Reciclado A Nuevo Piso Alto LuminosoBelgrano · 200 m · 92 m² · 4 amb · 1977USD 2.663/m²ajustado 2.668 · similitud 84
Departamento En Venta De 4 Ambientes Con Balcón - BelgranoBelgrano · 310 m · 82 m² · 4 amb · 1976USD 2.268/m²ajustado 2.247 · similitud 84
Venta Departamento Belgrano Muy Bajas Expensas 2 Dormitorios Con Dependencia Baño Completo LuminosoBelgrano · 190 m · 76 m² · 4 amb · 1968USD 2.224/m²ajustado 2.248 · similitud 83
Departamento 4 Ambientes En BelgranoBelgrano · 380 m · 85 m² · 4 amb · 1976USD 1.976/m²ajustado 1.957 · similitud 82
Venta Departamento 4 Ambientes Muy Luminoso en BelgranoBelgrano · 100 m · 69 m² · 4 amb · 1976USD 2.391/m²ajustado 2.287 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 410 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 470 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 240 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 740 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.