Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Céspedes 2500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
84 m²
Coberta
78 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
53 anos (1973)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriela Angelino
Departamento en venta de 4 ambientes, de 2 dormitorios pues tiene incorporado el 3er dormitorio al living comedor. Barrio de Colegiales/Belgrano.
Living comedor en L, con salida al balcón del contrafrente. Orientación NORTE.
Cocina comedor con gran superficie de apoyo de mesada. Amplio espacio de guardado en alacenas y muebles bajo mesada.
Lavadero separado y toilette de servicio.
Dormitorio principal al contrafrente con placard, 2do dormitorio con placard y el 3er dormitorio se podría cerrar fácilmente ya que el ambiente conserva el placard y el acceso al pasillo distribuidor de los dormitorios.
Baño completo y toilette.
Edificio sólido. Ubicado a una cuadra y media de Av. Cabildo. Orientación NORTE.
Calefón individual para el agua caliente. Calefacción por losa radiante central.
Pisos de parquet.
Baulera jaula en subsuelo de muy buen tamaño.
Excelente ubicación en el barrio de Colegiales/Belgrano. A sólo una cuadra y media de Av. Cabildo con el METROBUS y todos los medios de locomoción cerca.
Subte D, entre estaciones José Hernández y Olleros.
Tren Mitre estación COLEGIALES.
Superficie total: 84,14m2
Expensas aprox.: $324.000
BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPSS189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.247/m²faixa USD 2.122–2.248/m² · para esta metragem USD 178.261–188.813
Em linha com os comparáveisPede USD 189.000; os comparáveis ajustados implicam USD 188.722.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +1,6 % áreas verdes · -1,3 % idade · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 410 m (5 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 41, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
94
Segurança814 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesParque Ferroviario Colegiales a 240 m · 2 em 500 m
85
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,9 km
65
  • SOllerosMetrô · Línea D · 410 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 470 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscola · Nivel primario común · 250 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 240 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 380 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 740 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 770 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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