1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento En Venta - Belgrano - Caba
Amenabar Al 2500
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
AMENABAR 2501 - VENTA EN POZO - ENTREGA ESTIMADA ABRIL 2028
CONSULTAR FINANCIACION: ANTICIPO + 120 CUOTAS
3 AMBIENTES - quinto piso, Al frente, living comedor con cocina inetgrada, 1 dormitorio en suite, ambos dormitorios con placard, 2 baños completos, Balcon, excelente distribucion y luminosidad!
Situado en el barrio de Belgrano, en pleno centro comercial/residencial, conectado con diferentes medios de transporte: colectivos, tren Mitre y Subte Linea D, A 2 cuadras de Av. Cabildo, cercanias con Av. Congreso y Av. Cramer.
El proyecto presenta un local comercial unidades de 2 y 3 ambientes y además, AMENITIES: SUM y terraza.
La unidad contara con: Puerta de entrada de seguridad multipunto,Luces dicroicas en sectores de cielorraso armado en cocina y baño. Cielorrasos en yeso armado o aplicado según corresponda. Termo eléctrico para distribución de agua caliente.Portero eléctrico con cámara visor. Pisos de porcelanato Pulido Rectificado a definir. Frente Placard: Puertas corredizas en melamina símil madera.Interior de placard en melamina.Espejo frente a placard. Grifería: FV Línea a definir. Artefacto cocina eléctrica o a Gas según corresponda. Mesada cocina en Silestone o similar. Mueble bajo mesada y alacena en melamina color texturado. Baño Principal con revestimiento en Porcelanato. Grifería Línea FV o similar. Artefactos sanitarios:línea Ferrum Bari.
Tasaciones en el día.
Edificio accesible con rampa - Ley 5115 CABA.
Mas de 30 años de trayectoria INVERSION SEGURA Y CONFIABLE
GOMEZ DE MONTANARI - Desarrollos inmobiliarios
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Direcciones: Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares / Monroe 5785 PB CABA
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,7 % superficie · +1,4 % antigüedad · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes Win BelgranoBelgrano · 290 m · 69 m² · 3 amb · 2026USD 3.391/m²ajustado 3.313 · similitud 86
Departamento En Venta En Belgrano, Capital FederalBelgrano · 170 m · 64 m² · 3 ambUSD 3.100/m²ajustado 3.116 · similitud 85
Departamento En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 180 m · 77 m² · 3 amb · 2023USD 2.986/m²ajustado 3.069 · similitud 83
3 Ambientes Con Cochera VentaBelgrano · 220 m · 67 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.134/m²ajustado 2.996 · similitud 83
Departamento En Construcción BelgranoBelgrano · 90 m · 72 m² · 2 amb · 2026USD 3.208/m²ajustado 3.269 · similitud 83
Venta 3 Ambientes 2 Baños Estrenar Balcón BelgranoBelgrano · 260 m · 62 m² · 3 amb · 2025USD 3.226/m²ajustado 3.242 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 410 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 590 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.