1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires
Cabildo 2500
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamentos en venta de 3 ambientes en el barrio de Belgrano
- DEPARTAMENTOS DISPONIBLES:
- 77 Mts2 Totales.
- Living comedor con mucha iluminación y salida al balcón aterrazado.
- Cocina integrada al living con barra desayunador.
- 2 Habitaciones con placard empotrado.
- Baño completo con bañadera.
- Toilette.
- Balcón aterrazado con parrilla.
- Edificio con SUM en la terraza, parrilla y amplio espacio al aire libre.
- Tótem de seguridad.
- Excelente ubicación: Sobre Av. Cabildo, esquina Monroe, todos los medios de transporte.
- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -1,3 % antigüedad · +0,8 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Terminaciones Premium 3 Ambientes | Vestidor | Amenities | BalcónBelgrano · 40 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 4.000/m²ajustado 3.969 · similitud 93
Venta 3 Amb Amenities Cabildo 2500Belgrano · misma dirección · 82 m² · 3 amb · 2026USD 2.805/m²ajustado 2.805 · similitud 93
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Amenities - Parrilla Propia - BelgranoBelgrano · misma dirección · 82 m² · 3 ambUSD 2.622/m²ajustado 2.651 · similitud 92
Departamento En Venta Sobre Av CabildoBelgrano · misma dirección · 77 m² · 3 amb · 2022USD 2.792/m²ajustado 2.943 · similitud 92
Venta Depto 3 Ambientes En Belgrano Con Balcon Aterrazado Y Parrila Propia . Acepta Permuta En Caba.Belgrano · misma dirección · 75 m² · 3 amb · 2023USD 2.945/m²ajustado 3.074 · similitud 90
Departamento En Construcción BelgranoBelgrano · 110 m · 85 m² · 3 amb · 2026USD 2.906/m²ajustado 2.959 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 380 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 530 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 960 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 390 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.