1 / 30Venta Ph Reciclado 5 Ambientes Con Terraza En Belgrano Pasaje Arribeños
Arribeños Al 2300
Ficha
- Superficie total
- 164 m²
- Cubierta
- 114 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Pasaje Arribeños, neocolonial de 19 viviendas en planta baja, un condominio de estilo Andaluz de más de 2.200 m2 , con un gran patio central de naranjos. Se ha respetado el estilo original que data de 1928, habiendo sido declarado de interés municipal. No paga ABL. Expensas $135.000
Posibilidad de traslado de alquiler de cochera a una cuadra.
164,41 m2 totales, 114,10 m2 cubiertos, 5,60 m2 semicubiertos (porche), 6 m2 descubiertos (patio PB), Terraza 38,71 m2.
Reciclada en el año 1986 y de excelente conservación. Calefacción con caldera funciona en todos sus ambientes (baños incluídos). La casa viene con 4 Aires AC FRIO CALOR.
Casa de 2 Plantas:
En la planta baja podemos ver un luminoso living comedor con ventana hacia el paisaje. 2 Dormitorios que comparten un baño completo. Cocina a gas con muebles hechos a medida por un prestigioso arquitecto.
A la planta de arriba se puede acceder por la escalera del living y también por una segunda escalera por la cocina (tiene doble acceso). Subiendo la escalera nos encontramos en la planta superior con 2 dormitorios que comparten un baño completo y un techo de vidrio con toldo automático para cuando hay mucho sol. La galería tiene una gran vegetación. Lavadero Independiente con baño completo. La galería tiene parrilla.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13 % antigüedad · +10,1 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Venta En BelgranoBelgrano · 260 m · 164 m² · 6 amb · 2026USD 2.927/m²ajustado 2.919 · similitud 72
Ph En BelgranoBelgrano · 170 m · 161 m² · 4 amb · 2026USD 2.112/m²ajustado 2.067 · similitud 71
Monroe 1500 - Amplio Ph En Venta De 5 Ambientes En Primer Piso - NuñezBelgrano · 390 m · 167 m² · 5 amb · 1966USD 1.299/m²ajustado 1.593 · similitud 66
Belgrano. Ph Triplex De Autor 3 Dormitorios. Terraza Con Pileta. Sin ExpensasBelgrano · 350 m · 187 m² · 7 amb · 1979USD 2.299/m²ajustado 2.635 · similitud 48
Venta Ph 4 Ambientes Belgrano Excelente EstadoBelgrano · 420 m · 125 m² · 4 amb · 2020USD 1.904/m²ajustado 1.845 · similitud 44
Ph En Venta En Belgrano Con Terraza PropiaBelgrano · 490 m · 130 m² · 4 amb · 1966USD 1.769/m²ajustado 2.114 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 800 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 980 m
- ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 460 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 550 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 560 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 600 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.