1 / 30PH de 5 pièces à Belgrano
Arribeños Al 2300
Les données
- Surface totale
- 164 m²
- Couverte
- 114 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Pasaje Arribeños, neocolonial de 19 viviendas en planta baja, un condominio de estilo Andaluz de más de 2.200 m2 , con un gran patio central de naranjos. Se ha respetado el estilo original que data de 1928, habiendo sido declarado de interés municipal. No paga ABL. Expensas $135.000
Posibilidad de traslado de alquiler de cochera a una cuadra.
164,41 m2 totales, 114,10 m2 cubiertos, 5,60 m2 semicubiertos (porche), 6 m2 descubiertos (patio PB), Terraza 38,71 m2.
Reciclada en el año 1986 y de excelente conservación. Calefacción con caldera funciona en todos sus ambientes (baños incluídos). La casa viene con 4 Aires AC FRIO CALOR.
Casa de 2 Plantas:
En la planta baja podemos ver un luminoso living comedor con ventana hacia el paisaje. 2 Dormitorios que comparten un baño completo. Cocina a gas con muebles hechos a medida por un prestigioso arquitecto.
A la planta de arriba se puede acceder por la escalera del living y también por una segunda escalera por la cocina (tiene doble acceso). Subiendo la escalera nos encontramos en la planta superior con 2 dormitorios que comparten un baño completo y un techo de vidrio con toldo automático para cuando hay mucho sol. La galería tiene una gran vegetación. Lavadero Independiente con baño completo. La galería tiene parrilla.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +13 % âge · +10,1 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 260 m · 164 m² · 6 p. · 2026USD 2 927/m²ajusté 2 919 · similarité 72
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 170 m · 161 m² · 4 p. · 2026USD 2 112/m²ajusté 2 067 · similarité 71
PH de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 390 m · 167 m² · 5 p. · 1966USD 1 299/m²ajusté 1 593 · similarité 66
PH de 7 pièces à BelgranoBelgrano · 350 m · 187 m² · 7 p. · 1979USD 2 299/m²ajusté 2 635 · similarité 48
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 420 m · 125 m² · 4 p. · 2020USD 1 904/m²ajusté 1 845 · similarité 44
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 490 m · 130 m² · 4 p. · 1966USD 1 769/m²ajusté 2 114 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 800 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 980 m
- ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 460 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 500 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 550 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 560 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 600 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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