1 / 8 · 33 más en el avisoVenta Oficina en Belgrano, 2 Cocheras - Permuta
O'higgins 2000
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 2
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Fernando Umbides. Oficina Premium en Venta Totalmente Equipada y 2 Cocheras. se acepta permuta por oficina de menor valor, misma zona. Excelente oficina de categoría, ideal para empresas, estudios profesionales o inversión corporativa. Desarrollada sobre una superficie de 94 m², se presenta totalmente equipada y lista para operar, combinando funcionalidad, confort y una distribución eficiente. La propiedad se encuentra dividida en cinco ambientes, permitiendo un óptimo aprovechamiento del espacio para áreas operativas, despachos privados y salas de reunión. Características principales: Superficie total: 94 m² 5 ambientes bien definidos. 2 baños. Cocina independiente. Aire acondicionado en cada ambiente. Instalación 100 % eléctrica. Equipamiento incluido: Escritorios y puestos de trabajo completos. Sillones y sillas. Estanterías, módulos y bibliotecas inferiores. Heladera. Termotanque. Comodidades adicionales: Dos amplias cocheras incluidas. Oficina totalmente amoblada. Espacios luminosos y funcionales. Una propuesta llave en mano, ideal para quienes buscan instalarse de inmediato en un entorno profesional, sin realizar inversiones adicionales. Apta uso corporativo / profesional. Excelente opción para renta o uso propio. A pocas cuadras del Barrio Chino y del nuevo polo gastronómico \"Pasaje Echeverría\". A pocos minutos encontrarás una gran cantidad de tiendas, locales comerciales, supermercados, restaurantes, cafeterías, cines, centros de salud, colegios, zonas verdes, etc. Lo que te asegura que no tendrás que ir muy lejos para encontrar todo lo que necesitas. En definitiva, esta oficina es una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad, estilo y una ubicación privilegiada en la ciudad. No te quedes sin visitarlo, esperamos tu llamado para coordinar. Compra la propiedad que querés! No la que podes. Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,2 % superficie · -4,7 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Oficina Barrancas de BelgranoBelgrano · 260 m · 118 m²USD 3.796/m²ajustado 4.304 · similitud 68
Oficina Aaa en Pleno BelgranoBelgrano · 250 m · 125 m²USD 3.500/m²ajustado 4.047 · similitud 66
Oficina - Edificio Corporativo - BelgranoBelgrano · 410 m · 154 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.838/m²ajustado 4.082 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 410 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 660 m
- ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 240 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 300 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 870 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 930 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 330 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.