1 / 8 · 7 más en el avisoVenta de Oficina Barrancas de Belgrano
Sucre al 1800 - Business ***
Ficha
- Superficie total
- 118 m²
- Cubierta
- 118 m²
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
¡excelente oficina en planta libre en el corazón de barrancas de belgrano! Presentamos una impecable oficina ubicada en el primer piso, ideal para empresas que buscan un espacio corporativo amplio, sumamente luminoso y con máxima flexibilidad de diseño. Su distribución en planta libre permite proyectar un layout 100% personalizado según las necesidades de tu equipo: es ideal para configurar islas de trabajo operativo, salas de reunión vidriadas o despachos privados, optimizando cada metro cuadrado al máximo. Comodidades y Servicios: - Planta libre de gran versatilidad con excelente entrada de luz natural. - Dos baños totalmente equipados. - Cocina/Kitchinette integrada, perfecta para el break diario del personal. - Puerta de seguridad en las unidades- Sistema de seguridad inteligente mediante tótem de vigilancia las 24 horas. - Circuito cerrado de televisión (cctv) con cámaras de seguridad de última generación en el hall de entrada, accesos y en todos los espacios comunes del edificio. Ubicación Estratégica: Emplazada en la exclusiva y dinámica zona de Barrancas de Belgrano. Un entorno corporativo y comercial consolidado, con accesos vehiculares rápidos y una conectividad inmejorable gracias a su cercanía inmediata con múltiples líneas de colectivos, la estación de tren Belgrano C (Línea Mitre) y la línea D de subte. El edificio dispone de más oficinas con variedad de metros cuadrados. ¡No dudes en consultarnos por otras opciones disponibles! entrega inmediata¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí el próximo espacio para potenciar tu empresa! * * * BusinessPodés ver mas opciones enlocales. comrealcheb - cpi 1426Tasaciones sin cargo
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4 % superficie · +1,5 % distancia al subte · +1,3 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina Aaa en Pleno BelgranoBelgrano · misma dirección · 125 m²USD 3.500/m²ajustado 3.569 · similitud 89
Venta Oficina en Belgrano, 2 Cocheras - PermutaBelgrano · 260 m · 94 m² · 1981 · cocheraUSD 2.011/m²ajustado 1.773 · similitud 68
Venta Oficina Belgrano a Estrenar 80 mBelgrano · 430 m · 80 m² · 1 amb · cocheraUSD 4.313/m²ajustado 3.643 · similitud 54
Oficina a La Venta en BelgranoBelgrano · 380 m · 77 m² · 1 ambUSD 3.052/m²ajustado 3.073 · similitud 48
Venta Departamento Apto Profesional BelgranoBelgrano · 410 m · 80 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 2.563/m²ajustado 2.143 · similitud 48
Venta: Hermosa Oficina o Vivienda de 72 m² Sobre Av Libertador! Piscina Gimnasio ParrillaBelgrano · 410 m · 72 m² · 1 amb · 2024USD 2.750/m²ajustado 2.568 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 620 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 620 m
- ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 320 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 100 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 120 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 680 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 780 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 580 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.