1 / 5 · 25 más en el avisoSuper Luminoso 2 Ambientes Con Balcón Terraza Y Amenities En Belgrano
Av Cramer Al 1700
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Amplísimo 2 ambientes con balcon terraza y amenities en My residence Av Cramer 1745 - Posibilidad de adquirir cochera (no incluida en precio)
El edificio posee Seguridad 24hs, SUM totalmente equipado, Pileta con solarium, Jacuzzi cubierto, gimnasio completo, parrillas, grupo electrógeno y juegos para niños. Posibilidad de adquirir cochera fija en el edificio por USD 32.000
El departamento:
- Gran living comedor con cocina integrada, y salida a balcón terraza
- Muy luminoso, orientación Noreste
- calefacción por piso radiante
- Todos los ventanales poseen carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético)
- Toilette y Placard de recepción (con interiores)
- Dormitorio con placard (con interiores) y baño en suite
- Pisos de porcelanato
- Artefactos de cocina eléctricos marca samsung
* Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,7 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 2 Amb Venta Belgrano R A Estrenar AmenitiesBelgrano · 200 m · 63 m² · 2 amb · 2025USD 3.789/m²ajustado 4.234 · similitud 81
Departamento En Venta En BelgranoBelgrano · 50 m · 63 m² · 2 amb · 2023USD 2.619/m²ajustado 2.817 · similitud 81
Departamento en BelgranoBelgrano · 210 m · 69 m² · 2 ambUSD 2.986/m²ajustado 3.304 · similitud 79
Departamento - Vidal 1520 - 1° A - 2amb / Patio - BelgranoBelgrano · 210 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 2.817/m²ajustado 3.185 · similitud 78
2 Ambientes 8º *oportunidad*Colegiales · 210 m · 61 m² · 2 ambUSD 3.443/m²ajustado 3.930 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes C/ Balcón en BelgranoBelgrano · 80 m · 73 m² · 3 amb · 1981USD 2.123/m²ajustado 3.013 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 610 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 750 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 450 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.