1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Av Cramer Al 1700
Ficha
- Metragem total
- 73 m²
- Coberta
- 63 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Amplísimo 2 ambientes con balcon terraza y amenities en My residence Av Cramer 1745 - Posibilidad de adquirir cochera (no incluida en precio)
El edificio posee Seguridad 24hs, SUM totalmente equipado, Pileta con solarium, Jacuzzi cubierto, gimnasio completo, parrillas, grupo electrógeno y juegos para niños. Posibilidad de adquirir cochera fija en el edificio por USD 32.000
El departamento:
- Gran living comedor con cocina integrada, y salida a balcón terraza
- Muy luminoso, orientación Noreste
- calefacción por piso radiante
- Todos los ventanales poseen carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético)
- Toilette y Placard de recepción (con interiores)
- Dormitorio con placard (con interiores) y baño en suite
- Pisos de porcelanato
- Artefactos de cocina eléctricos marca samsung
* Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,7 % idade · +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,8 % metragem · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 200 m · 63 m² · 2 amb. · 2025USD 3.789/m²ajustado 4.234 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 50 m · 63 m² · 2 amb. · 2023USD 2.619/m²ajustado 2.817 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 69 m² · 2 amb.USD 2.986/m²ajustado 3.304 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 60 m² · 2 amb. · 2026USD 2.817/m²ajustado 3.185 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 210 m · 61 m² · 2 amb.USD 3.443/m²ajustado 3.930 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 80 m · 73 m² · 3 amb. · 1981USD 2.123/m²ajustado 3.013 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 610 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 750 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Escola · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 430 m
- PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 450 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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