1 / 5 · 25 más en el avisoExclusiva Belgrano R -2 Ambientes Con Balcón Y Vista Abierta -av Cramer Piso 13
Av Cramer 1900
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 28 años (1998)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un piso 13, con vista abierta, excelente luminosidad y muy buena distribución.
La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente, lavadero independiente, toilette de recepción y un cómodo dormitorio en suite.
Dispone además de baulera, aire acondicionado en el living y calefacción por radiadores mediante caldera individual. El edificio cuenta con excelentes espacios comunes en el último piso:
Pileta-SUM-Parrilla-Terraza/espacio exterior-Grupo Electrógeno.
Una propiedad ideal para quienes buscan luminosidad, tranquilidad, buena distribución y excelentes espacios comunes, en una muy buena ubicación en Belgrano, sobre Av Crámer entre Sucre y Echeverría.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP552485 - T091904 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,8 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Belgrano R/2 Ambientes en Piso Alto, Balcón y Vista Abierta.Belgrano · misma dirección · 62 m² · 2 amb · 1998USD 3.067/m²ajustado 3.067 · similitud 98
Depto 2 Amb Venta Belgrano R A Estrenar AmenitiesBelgrano · 100 m · 63 m² · 2 amb · 2025USD 3.789/m²ajustado 3.523 · similitud 80
Departamento En Venta En BelgranoBelgrano · 310 m · 63 m² · 2 amb · 2023USD 2.619/m²ajustado 2.344 · similitud 78
2 Ambientes 8º *oportunidad*Colegiales · 360 m · 61 m² · 2 ambUSD 3.443/m²ajustado 3.713 · similitud 78
Departamento 3 Ambientes. | La Pampa Al 3000Belgrano · 140 m · 72 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 3.306/m²ajustado 2.904 · similitud 77- Departamento tipo Ph 2 amb l Patio lavadero l Belgrano RBelgrano · 80 m · 55 m² · 2 amb · 1976USD 2.164/m²ajustado 2.442 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 600 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 700 m
- ELICEO Nº 09 SANTIAGO DERQUI DE 10Escuela · Nivel secundario común · 60 m
- EINSTITUTO INCORPORADO PATROCINIO DE SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 450 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.