1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes En Venta. Belgrano. A Estrenar
3 de Febrero al 2400
Ficha
- Superficie total
- 96 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes en Venta en Belgrano con Gran Terraza propia.
Entrega Febrero 2027
Esta ubicado en el 9no piso, en la esquina de 3 de Febrero y Blanco Encalada. Cerca de Todo.
El edificio tiene acceso sobre 3 de Febrero y gran local sobre la esquina, apto gastronomico para transformar la planta baja en un espacio de paseo y permanencia.
Cuenta con Bicicletero y lockers en Subsuelo. Y SUM con piscina y solarium en Terraza.
La unidad tiene living comedor con Cocina incorporada con barra.
Dormitorio principal con vestodir y baño en suite.
Segundo dormitorio con placard. Baño completo.
Gran balcon TERRAZA con JACUZZI, PARRILLA y lavadero al que dan todos los ambientes.
ORWEL
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,2 % antigüedad · +0,9 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en Venta. Belgrano. a EstrenarBelgrano · misma dirección · 96 m² · 3 amb · 2026USD 4.134/m²ajustado 4.134 · similitud 97
Departamento 3 Ambientes en BelgranoBelgrano · 230 m · 92 m² · 3 amb · 2026USD 2.826/m²ajustado 2.738 · similitud 87
Venta Depto 2 Ambientes En Construcción Belgrano, Con Balcón Y Parrilla - Amenities Premium CabaBelgrano · 290 m · 101 m² · 3 amb · 2026USD 3.059/m²ajustado 3.159 · similitud 84
Emprendimiento Monroe 360 - 3 Ambientes Con Balcon Terraza - BelgranoBelgrano · 350 m · 94 m² · 3 amb · 2026USD 2.615/m²ajustado 2.596 · similitud 84
Venta Departamento De 3 Ambientes En Pozo En Belgrano, Con Financiacion, Arcos 2300Belgrano · 260 m · 107 m² · 3 amb · 2026USD 2.682/m²ajustado 2.797 · similitud 82
Excelente emprendimiento BEYK en 3 de febreroBelgrano · misma dirección · 96 m² · 2 ambUSD 2.023/m²ajustado 2.128 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 690 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 540 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 450 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.