1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento - Nuñez. Excelente Ubicación. Bajas Expensas
Vuelta De Obligado Al 3000
Ficha
- Superficie total
- 22 m²
- Cubierta
- 22 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 137.500 / mes
Descripción
VENTA- Monoambiente en Nuñez. Reciclado a nuevo hace 9 años.
Bajas expensas.
Muy buena ubicación, a 3 cuadras de Estación Congreso de Tucumán, Línea D de subte (a dos cuadras de Av. Cabildo y a 6 cuadras de Av. Del Libertador)
El departamento se encuentra en muy buen estado de mantenimiento , muy luminoso, ubicado en quinto piso.
Soldati Belgrano R
Washington 2201
11-4545-2222
11-4547-3610
CUCICBA 7012
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,3 % superficie · -3,6 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Nuñez. Excelente Ubicación. Bajas ExpensasNúñez · misma dirección · 22 m² · 1 amb · 1978USD 2.955/m²ajustado 2.955 · similitud 97
Departamento - Nuñez. Excelente Ubicación. Bajas ExpensasBelgrano · misma dirección · 22 m² · 1 amb · 1978USD 2.955/m²ajustado 2.955 · similitud 97
Venta. Monoambiente. Luminoso. NuñezNúñez · 170 m · 26 m² · 1 amb · 1973USD 2.423/m²ajustado 2.573 · similitud 80
Venta Monoambiente Full Amenities a Estrenar en Nuñez con Cochera OpcionalNúñez · 320 m · 28 m² · 1 ambUSD 3.750/m²ajustado 3.901 · similitud 70
Venta Departamento Monoambiente en NuñezNúñez · 170 m · 29 m² · 1 amb · 2024USD 3.069/m²ajustado 2.614 · similitud 65
Departamento Monoambiente en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 80 m · 36 m² · 1 amb · 1986USD 2.667/m²ajustado 2.821 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 340 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscuela · Nivel secundario común · 30 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 360 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 440 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 910 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 170 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.