1 / 5 · 6 más en el avisoOrden De Vender Monombiente Dividido Balcón, Pileta En Belgrano / Núñez - Ideal Renta | Cervi Vende
Franklin D. Roosevelt 1935
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
DATOS TÉCNICOS
Tipo: Departamento 2 ambientes
Superficie total: 40 m²
Superficie cubierta: 34 m²
Balcón: 6 m²
Orientación: Noreste · Contrafrente · Vista abierta
Piso: a confirmar
Antigüedad: 15 años
Calefacción: Losa radiante + caldera individual
Aberturas: A30 con DVH
Aire acondicionado: 1 split
Baño: 1 completo (bañadera + bidet + ducha)
Cochera: Sin cochera
Posesión: Inmediata
Apto profesional: No
Apto Credito: Si
Renta estimada: USD 800/mes
Amenities
Piscina exterior en terraza
Metros aproximados a corroborar con la escritura
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,9 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente A Estrenar En Belgrano, Frankling D. Roosevelt Al 1500Belgrano · 140 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 3.200/m²ajustado 3.036 · similitud 88
Departamento Loft En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 110 m · 43 m² · 1 amb · 2023USD 3.501/m²ajustado 3.399 · similitud 86
Departamento Monoambiente Venta Belgrano Balcon Sum Parrilla Piscina SolariumBelgrano · 150 m · 37 m² · 1 amb · 2016USD 2.973/m²ajustado 2.979 · similitud 86
Departamento Monoambiente en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 80 m · 34 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 3.676/m²ajustado 3.143 · similitud 85
ARCOS 2460Belgrano · 250 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.732/m²ajustado 2.768 · similitud 84
Moderno Departamento En Venta - Balcón - Amenities - BelgranoBelgrano · 100 m · 42 m² · 2 amb · 2017USD 3.548/m²ajustado 3.524 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 550 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 850 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 120 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 430 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 950 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 610 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.