Departamento Piso De 4 Ambientes Con Dependencia Y 2 Cocheras En Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento Piso De 4 Ambientes Con Dependencia Y 2 Cocheras En Belgrano

Arcos 2500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
185 m²
Cubierta
162 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
36 años (1990)
Cocheras
2

Descripción

Amplio departamento de 4 ambientes con dependencia y dos cocheras en Belgrano.
La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y múltiples espacios de guardado. Dispone de un amplio living-comedor, toilette de recepción, comedor diario, una cómoda cocina de amplias medidas con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio.
Además, ofrece un dormitorio principal en suite con vestidor y otros dos dormitorios que comparten un baño completo con bañera. Las tres habitaciones tienen salida a balcón y protección para niños.
La unidad posee calefacción y aire acondicionado central frío/calor, y agua caliente mediante termotanque a gas. El acceso principal se realiza a través de un palier privado y dispone también de entrada de servicio independiente.
Incluye dos cocheras, una cubierta con baulera y una segunda cochera descubierta.
El edificio cuenta con encargado tres veces por semana y se caracteriza por su ambiente tranquilo, al tratarse de una construcción de solo cinco pisos.
La zona de Belgrano C se caracteriza por su ambiente residencial y familiar, con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren Belgrano C. En sus alrededores se encuentran instituciones educativas, centros comerciales, supermercados y una variada oferta gastronómica. También ofrece espacios verdes para recreación y centros de salud.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPS550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.977/m²rango USD 1.859–2.821/m² · para esta superficie USD 343.915–521.844
Precio atípico+50 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3 % superficie · +1,8 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 480 m (6 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 107, 114
89
Seguridad864 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
44
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza Alberti a 180 m · 1 en 500 m
74
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
77
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 480 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 640 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 70 m
  • EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 140 m
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 180 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 610 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 640 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 410 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 800 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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