2 Ambientes Con Terraza A Estrenar En Belgrano En Venta. — foto 1 de 51 / 5 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

2 Ambientes Con Terraza A Estrenar En Belgrano En Venta.

Arcos Al 1800

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
60 m²
Cubierta
46 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Este
Cocheras
1

Descripción

TORRE WEL ARCOS 1800
2 ambientes con terraza al frente A ESTRENAR - VENTA
Amplio living comedor con cocina integrada, salida a terraza.
Dormitorio con placard y salida a terraza.
Baño completo.
Cochera y Baulera opcional
Todas las unidades pagan Fondo de equipamiento 1,50% del valor de vta y Fondo de Reserva 0,50% del valor de vta.
Amenities:
Lounge sunset ourdoors. Barbecue Aerea. Gym. Piscina. Solarium. Laundry. Cocheras cubiertas en subsuelos y descubiertas en planta baja. Bicicletario. Bauleras independientes. Local comercial con acceso independiente por el exterior.
-Ubicado en el corazón de Belgrano
El Barrio de Belgrano ofrece una cantidad inmensa de
actividades, lugares de esparcimiento, deportes e interés
cultural para visitar. Compras, paseos y todo lo que hace
a Una excelente calidad de vida.
El emprendimiento se implanta en una zona privilegiada:
Arcos entre Sucre y La Pampa. Cercana a Barrancas de
Belgrano y a importantes avenidas como Cabildo, Jura-
mento y Libertador que garantizan diversos medios de
transporte y salidas hacia todos los puntos de la cuidad.
TERMINACIONES:
EL EDIFICIO
- Lobby de acceso con materiales nobles y sistema de circuito
cerrado de TV.
- Ascensores de última generación.
- Sistema de hidrante y extintores en areas comunes y palieres.
- Iluminación en areas comunes con tecnología led.
- Local comercial en PB con acceso totalmente independiente
desde el exterior.
- Gimnasio totalmente equipado con expansión.
- Grupo electrógeno para atender los servicios comunes, ascensores.
- Salón de reuniones y terrazas con área de parrilla y solarium con piscina.
- Laundry.
- Cocheras cubiertas en subsuelos y descubiertas en PB.
- Bicicletario.
- Bauleras independientes.
LAS UNIDADES
- Carpinterías exteriores en perfiles de aluminio anodizado con doble vidriado hermético de seguridad,
- Muros terminados con pintura al latex.
- Cielorrasos aplicados/suspendidos en yeso.
- Agua caliente sistema individual.
- Sistema de aire acondicionado frio-calor con preinstalación para equipos split.
- Calefacción individual por piso radiante eléctrico.
- Frentes de placards corredizos.
- Pisos y revestimientos de porcelanato en estar-comedor, dormitorios y baños.
- Griferías monocomando y artefactos sanitarios de primeras marcas.
- Puerta de acceso a las unidades con cerradura electrónica.
- Puertas interiores de madera con herrajes de primeras marcas.
- Sistema de barandas en aluminio anodizado con vidrio laminado de seguridad.
- Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo.
- En todas las unidades anafe y horno eléctrico.
- Mesadas de quarzo importado.
- Piletas de cocinas en acero inoxidable.
J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N4226.-

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPS279k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.596/m²rango USD 4.102–4.962/m² · para esta superficie USD 246.134–297.705
En línea con los comparablesPide USD 278.942; los comparables ajustados implican USD 275.781.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +2,3 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 340 m (4 min a pie) · 1 línea de colectivo en 300 m: 44
98
Seguridad970 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
38
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 370 m · 3 en 500 m
90
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
81
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 340 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 490 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 690 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 820 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 570 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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