Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Arcos Al 1800

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
46 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Este
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

TORRE WEL ARCOS 1800
2 ambientes con terraza al frente A ESTRENAR - VENTA
Amplio living comedor con cocina integrada, salida a terraza.
Dormitorio con placard y salida a terraza.
Baño completo.
Cochera y Baulera opcional
Todas las unidades pagan Fondo de equipamiento 1,50% del valor de vta y Fondo de Reserva 0,50% del valor de vta.
Amenities:
Lounge sunset ourdoors. Barbecue Aerea. Gym. Piscina. Solarium. Laundry. Cocheras cubiertas en subsuelos y descubiertas en planta baja. Bicicletario. Bauleras independientes. Local comercial con acceso independiente por el exterior.
-Ubicado en el corazón de Belgrano
El Barrio de Belgrano ofrece una cantidad inmensa de
actividades, lugares de esparcimiento, deportes e interés
cultural para visitar. Compras, paseos y todo lo que hace
a Una excelente calidad de vida.
El emprendimiento se implanta en una zona privilegiada:
Arcos entre Sucre y La Pampa. Cercana a Barrancas de
Belgrano y a importantes avenidas como Cabildo, Jura-
mento y Libertador que garantizan diversos medios de
transporte y salidas hacia todos los puntos de la cuidad.
TERMINACIONES:
EL EDIFICIO
- Lobby de acceso con materiales nobles y sistema de circuito
cerrado de TV.
- Ascensores de última generación.
- Sistema de hidrante y extintores en areas comunes y palieres.
- Iluminación en areas comunes con tecnología led.
- Local comercial en PB con acceso totalmente independiente
desde el exterior.
- Gimnasio totalmente equipado con expansión.
- Grupo electrógeno para atender los servicios comunes, ascensores.
- Salón de reuniones y terrazas con área de parrilla y solarium con piscina.
- Laundry.
- Cocheras cubiertas en subsuelos y descubiertas en PB.
- Bicicletario.
- Bauleras independientes.
LAS UNIDADES
- Carpinterías exteriores en perfiles de aluminio anodizado con doble vidriado hermético de seguridad,
- Muros terminados con pintura al latex.
- Cielorrasos aplicados/suspendidos en yeso.
- Agua caliente sistema individual.
- Sistema de aire acondicionado frio-calor con preinstalación para equipos split.
- Calefacción individual por piso radiante eléctrico.
- Frentes de placards corredizos.
- Pisos y revestimientos de porcelanato en estar-comedor, dormitorios y baños.
- Griferías monocomando y artefactos sanitarios de primeras marcas.
- Puerta de acceso a las unidades con cerradura electrónica.
- Puertas interiores de madera con herrajes de primeras marcas.
- Sistema de barandas en aluminio anodizado con vidrio laminado de seguridad.
- Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo.
- En todas las unidades anafe y horno eléctrico.
- Mesadas de quarzo importado.
- Piletas de cocinas en acero inoxidable.
J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N4226.-

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPS279k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.596/m²faixa USD 4.102–4.962/m² · para esta metragem USD 246.134–297.705
Em linha com os comparáveisPede USD 278.942; os comparáveis ajustados implicam USD 275.781.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +2,3 % áreas verdes · +1,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 340 m (4 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 44
98
Segurança970 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
38
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 370 m · 3 em 500 m
90
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
81
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 340 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 490 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 690 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 820 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 570 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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