1 / 5 · 15 más en el avisoMonoambiente En Belgrano - Inversión
Ciudad De La Paz Al 2969. Entre Av. Congreso Y Quesada
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta monoambiente luminoso con piscina en Belgrano
Monoambiente ubicado en Belgrano, sobre Ciudad de la Paz al 2900
La unidad se encuentra en una ubicación estratégica, a tan solo una cuadra de Av. Cabildo, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a la estación de la Línea D de subte, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.
El entorno combina movimiento urbano con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. A pocas cuadras se encuentran cafés, supermercados, gimnasios, espacios verdes y centros comerciales, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
Sobre el departamento:
Ambiente.Amoblado y equipadococina integrada con amoblamientos completos.Balcón al contrafrente.Baño completo.
Aire acondicionado F/CTerraza con piscina
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con comodidad, conectividad y todo al alcance.
¡Coordiná tu visita!
TELEFONO: 4784 - 8888 WHATSAPP 11 3636 2881
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE2-55643)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,6 % antigüedad · +0,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BelgranoBelgrano · 220 m · 33 m² · 1 amb · 2016USD 2.697/m²ajustado 2.655 · similitud 87
Departamento En Venta En BelgranoBelgrano · 220 m · 32 m² · 1 amb · 2006USD 2.813/m²ajustado 2.916 · similitud 85
Departamento en Venta en Pozo de un AmbienteBelgrano · 220 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 3.300/m²ajustado 3.092 · similitud 85
Venta 1 Ambiente - Entrega Octubre 2027 - BelgranoBelgrano · 220 m · 35 m² · 1 ambUSD 3.744/m²ajustado 3.764 · similitud 84
Monoambientes En Cabildo SquareBelgrano · 150 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 3.278/m²ajustado 3.097 · similitud 84
Departamento Opcional Amoblado en Venta Apto CréditoBelgrano · 310 m · 34 m² · 1 amb · 2019USD 2.882/m²ajustado 2.754 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 180 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscuela · Nivel secundario común · 280 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 430 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.