Квартира, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 1 комн., Belgrano

Ciudad De La Paz Al 2969. Entre Av. Congreso Y Quesada

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
34 м²
Крытая
31 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta monoambiente luminoso con piscina en Belgrano
Monoambiente ubicado en Belgrano, sobre Ciudad de la Paz al 2900
La unidad se encuentra en una ubicación estratégica, a tan solo una cuadra de Av. Cabildo, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a la estación de la Línea D de subte, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.
El entorno combina movimiento urbano con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. A pocas cuadras se encuentran cafés, supermercados, gimnasios, espacios verdes y centros comerciales, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
Sobre el departamento:
Ambiente.Amoblado y equipadococina integrada con amoblamientos completos.Balcón al contrafrente.Baño completo.
Aire acondicionado F/CTerraza con piscina
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con comodidad, conectividad y todo al alcance.
¡Coordiná tu visita!
TELEFONO: 4784 - 8888 WHATSAPP 11 3636 2881
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE2-55643)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPPP85 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 916/m²диапазон USD 2 754–3 097/м² · для этой площади USD 92 931–104 537
-14 % к аналогамЗапрашивают USD 85 000; скорректированные аналоги дают USD 98 414.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -3,6 % возраст здания · +0,7 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 180 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 169, 184
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 739 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
52
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPzta Gral. Francisco Ramírez — 430 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,2 км
87
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 180 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINШкола · Nivel secundario común · 280 м
  • PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 430 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 600 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1 км
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 450 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 910 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.