1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento Loft En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires
Avenida Cabildo 2700
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO TIPO DÚPLEX/LOFT!
Original departamento tipo dúplex/loft de 3 ambientes ubicado sobre Av. Cabildo al 2700, en el barrio de Belgrano. Una propiedad ideal para quienes buscan un estilo moderno y funcional en una de las zonas más conectadas de la ciudad.
La unidad se encuentra al contrafrente con orientación oeste, lo que le brinda buena luminosidad durante la tarde y un entorno más tranquilo. Cuenta con una superficie total de 53 m², totalmente cubiertos.
La propiedad se desarrolla en formato dúplex, generando una distribución dinámica y bien aprovechada. Dispone de living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios y baño completo. Su estilo tipo loft le aporta amplitud visual y versatilidad en la organización de los espacios.
El departamento tiene una antigüedad aproximada de 25 años y se encuentra en buen estado general.
Ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. A pocos metros de la estación Congreso de Tucumán de la línea D de subte y con gran cantidad de líneas de colectivo: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184 y 194.
El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Loft Belgrano Dos Ambientes Apto CreditoBelgrano · misma dirección · 53 m² · 3 amb · 2001USD 2.075/m²ajustado 2.075 · similitud 97
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Escritorio, BelgranoBelgrano · misma dirección · 53 m² · 2 amb · 2001USD 2.075/m²ajustado 2.091 · similitud 91
3 Amb con Balcón en NúñezNúñez · 170 m · 54 m² · 3 amb · 1996USD 2.824/m²ajustado 2.893 · similitud 91
Apto Credito Dueño Directo!!! Hermoso Departamento, Media Cuadra De CabildoBelgrano · 160 m · 55 m² · 3 ambUSD 2.891/m²ajustado 2.930 · similitud 86
Venta - Departamento 3 Ambientes Manuel Ugarte, Belgrano, CabaBelgrano · 110 m · 60 m² · 3 amb · 2000USD 2.817/m²ajustado 2.887 · similitud 86
EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, COCHERA Y BALCÓNBelgrano · 110 m · 55 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.636/m²ajustado 2.520 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 150 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 780 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 930 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.