Venta Departamento 1 Ambiente Divisible Con Balcón - Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 22 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Departamento 1 Ambiente Divisible Con Balcón - Belgrano

La Pampa Al 700

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
54 m²
Cubierta
49 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

Descubra este acogedor departamento en el corazón de Belgrano, ubicado en La Pampa al 700 a metros de Av. Figueroa Alcorta.
Con un diseño inteligente y funcional, esta propiedad de un dormitorio y dos baños es ideal tanto para vivir como para invertir debido a su alto potencial de alquiler.
El departamento cuenta con una superficie cubierta de 49.95 m2 y está orientado al frente desde la cocina y al contra frente el balcón, ofreciendo luminosidad y vistas agradables.
La disposición incluye un ambiente de dormitorio con balcón, un moderno comedor, y una cocina bien equipada. Cuenta con toilette de recepción y baño principal con ante baño y bañera.
Además, se beneficia de servicios esenciales como agua caliente por caldera Ariston individual, aire acondicionado frio calor y empresa de limpieza contratada. No cuenta con con portería.
Los residentes pueden disfrutar de un conjunto de amenities que incluyen parrilla, SUM, pileta y terraza solarium. El edificio también dispone de un ascensor, facilitando el acceso a todas las áreas comunes.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Capital Federal, este departamento ofrece escritura inmediata, lo que agiliza el proceso de mudanza. El barrio de Belgrano es conocido por su vibrante vida cultural, excelentes opciones gastronómicas y acceso a transporte público, lo que lo convierte en un lugar atractivo para vivir.
Excelente ubicación! A metros de Palermo Park, a 100 metros de Av. Figueroa Alcorta, espacios gastronómicos Selquet, entre otros.
Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan comodidad y conveniencia en un entorno urbano. No deje pasar la oportunidad de adquirir este departamento y disfrute de todo lo que Belgrano tiene para ofrecer.
Tasamos su propiedad sin compromiso.
Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA 5836
Mat. CSi 5685

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.643/m²rango USD 3.713–5.153/m² · para esta superficie USD 200.480–278.258
-24 % vs. comparablesPide USD 190.000; los comparables ajustados implican USD 250.747.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 1,9 km (24 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 34, 42, 107, 130, 160
68
Seguridad170 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
89
Escuelas5 en 800 m · la más cercana a 480 m
55
Espacios verdesPlaza República de México a 100 m · 7 en 500 m
100
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 450 m
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • EESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 630 m
  • ECFP N° 07 DE 10Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 630 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 450 m
  • PPlaza República de MéxicoEspacio verde · Plaza · 100 m
  • PPlaza Federación de RusiaEspacio verde · Plaza · 150 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidad · 540 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 910 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 730 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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