Venta 2 Ambientes a Estrenar de Categoria en Belgrano C - con Amenities — foto 1 de 81 / 8 · 39 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano (Belgrano C)

Venta 2 Ambientes a Estrenar de Categoria en Belgrano C - con Amenities

Pampa al 600

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
58 m²
Cubierta
58 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Toilettes
1
Cocheras
0
Expensas
ARS 278.000 / mes

Descripción

Venta 2 ambientes a estrenar de categoria en Belgrano C - con amenitiesubicación: - Excelente ubicación, frente a la Plaza Parques Nacionales Argentinos, a metros de Av. Figueroa Alcorta, con rápido acceso a los Bosques de Palermo, Ciudad Universitaria, River Plate y numerosos espacios verdes. - A pocos metros se encuentran líneas de colectivos y la estación de tren Belgrano C. - A minutos de la Avenida Cabildo, el Barrio Chino, Barrancas de Belgrano y una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias y tiendas. Mira el video!! Se deja constancia que dos imagenes incluyen un render ilustrativo para mostrar cómo podría quedar el departamento amoblado. En el video se puede visualizar el estado actual de la unidad. Distribución: - Escritorio- toilette de recpecion- Cocina eléctrica, anafe y horno- Living/comedor- Dormitorio en suiteAmenities: - Pileta descubierta- Gimnasio- Sum- Pileta climatizada- Spa- Laundry metros: - Totales: 58m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEHEEEE295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.740/m²rango USD 3.473–4.521/m² · para esta superficie USD 201.432–262.201
+36 % vs. comparablesPide USD 295.000; los comparables ajustados implican USD 216.945.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,3 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 2 km (25 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 34, 42, 107, 130, 160
68
Seguridad166 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
89
Escuelas5 en 800 m · la más cercana a 460 m
55
Espacios verdesPlaza República de México a 80 m · 8 en 500 m
100
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 470 m
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • EESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 610 m
  • ECFP N° 07 DE 10Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 610 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 470 m
  • PPlaza República de MéxicoEspacio verde · Plaza · 80 m
  • PPlaza Pques. Nacionales ArgentinosEspacio verde · Plaza · 140 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidad · 530 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 940 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 760 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.