1 / 5 · 20 más en el avisoDepto. 2 Amb. En Belgrano - Piso Alto, Luminoso Y Silencioso
Juramento Al 1900
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes en Barrancas de Belgrano ubicado en un 8 piso al contrafrente. Su inmejorable orientación Norte le otorga sol y luz natural durante todo el día, garantizando además un silencio absoluto, lejos del ruido de la calle.
Situado a escasos metros de Barrancas de Belgrano, uno de los espacios verdes más lindos de la ciudad, ideal para hacer deporte o pasear al aire libre. La zona ofrece todo lo necesario a pocos pasos:Transporte: Excelente conectividad. Muy cerca de la Estación Belgrano C (Tren Mitre), a pocas cuadras de Av. Cabildo (Metrobus) y Subte Línea D.
Comercio y Gastronomía: A un paso del barrio Chino y el nuevo polo gastronómico Vía Viva. Rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, supermercados, cines y gimnasios.
Superficies: 44.06 m2 cubiertos + 2.7 m2 descubiertos (46.76 m2 totales). Amplio respecto a otros 2 ambientes.
Distribución: Cómodo dormitorio con placard empotrado y un baño completo.
Equipamiento: Aire acondicionado individual, calefacción por tiro balanceado y persianas.
Edificio: Buen mantenimiento y encargado permanente con vivienda.
Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133
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5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.
6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,6 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad! Depto 2 Amb. Primer Piso, Muy Luminoso!Belgrano · 80 m · 45 m² · 2 amb · 1966USD 1.889/m²ajustado 2.013 · similitud 91
Venta Departamento 2 Ambientes En Belgrano 1° Piso Apto Profesional Y CréditoBelgrano · 70 m · 44 m² · 2 amb · 1966USD 2.227/m²ajustado 2.383 · similitud 88
3 De Febrero 2100 Belgrano 2amb U$98.000Belgrano · 90 m · 42 m² · 2 amb · 1986USD 2.333/m²ajustado 2.253 · similitud 87
Departamento En Venta 2 Ambientes En Belgrano - Capital FederalBelgrano · 160 m · 44 m² · 2 amb · 1996USD 3.136/m²ajustado 2.910 · similitud 84
Venta Oportunidad! 2 Amb. Belgrano con CocheraBelgrano · 190 m · 41 m² · 2 amb · 1981 · cocheraUSD 2.924/m²ajustado 2.521 · similitud 84
Departamento - Venta - Edificio Estilo Frances - 2 Ambientes Y 1/2 - BelgranoBelgrano · 200 m · 48 m² · 2 amb · 1958USD 2.292/m²ajustado 2.622 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 530 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 760 m
- ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscuela · Nivel secundario común · 400 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 230 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 750 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 890 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 410 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.