1 / 5 · 11 más en el avisoConesa Al 1800 - T/al Fte 77 M2 Totales Impecable Gran Terraza Y Balcon Vista Abierta Todo Sol
Conesa Al 1800 1°
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
2 AMBIENTES. TODO AL FRENTE. 77 M2 TOTALES. IMPECABLE. GRAN TERRAZA PROPIA A NIVEL + BALCON CORRIDO. VISTA ABIERTA PERPETUA. TODO SOL. TODO EXTERNO. BAñO COMPLETO A NUEVO. COCINA COMPLETA RECICLADA. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS FLOTANTES. PROTECCION EN TODAS LAS VENTANAS. EDIFICIO DE 15 PISOS, 4 POR PISO, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS $ 175.000.-
ENTRE SUCRE Y LA PAMPA
(A 1 CUADRA DE AV. CRAMER - A 1 DE LA ESTACION BELGRANO R DEL FFCC Y PLAZA DE LOS OLMOS - A 2 DE AV. JURAMENTO - A 2 DE AV. LOS INCAS - A 5 DE AV. MELIAN - A 6 DE AV. CABILDO, SUBTE LINEA D Y METROBUS)
BELGRANO R
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1039081*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Belgrano VentaBelgrano · misma dirección · 78 m² · 2 amb · 1975 · cocheraUSD 1.603/m²ajustado 1.346 · similitud 94
CONESA AL 1800 - T/AL FTE 77 M2 TOTALES IMPECABLE GRAN TERRAZA Y BALCON VISTA ABIERTA TODO SOLBelgrano · 80 m · 77 m² · 2 amb · 1966USD 1.364/m²ajustado 1.359 · similitud 94
Oppel | Departamento en Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 31396Belgrano · 140 m · 90 m² · 2 amb · cocheraUSD 3.556/m²ajustado 3.177 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes en Venta en BelgranoBelgrano · 140 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 2.333/m²ajustado 2.275 · similitud 78
Venta 3 Amb. Belgrano Neo Francés; Renovado, Piso Alto, Luminoso y Gran Jardin ComunBelgrano · 200 m · 83 m² · 3 amb · 1975USD 2.651/m²ajustado 2.586 · similitud 75
Super Luminoso 2 Ambientes Con Balcón Terraza Y Amenities En BelgranoBelgrano · 200 m · 73 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.738/m²ajustado 1.813 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 720 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 740 m
- EINSTITUTO INCORPORADO PATROCINIO DE SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ELICEO Nº 09 SANTIAGO DERQUI DE 10Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.