1 / 5 · 6 más en el avisoVenta Departamento Dos Ambientes Luminoso Balcón Al Contrafrente Franklin D. Roosevelt - Belgrano
Franklin Al 1700
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Franklin D Roosevelt 1700 Piso 2 Belgrano.
Entre 11 de Septiembre de 1888 y Arribeños
Hermoso 2 ambientes con balcón al contrafrente.
Excelente ubicación en Belgrano, próximo a Av. Cabildo y Av. Juramento, a metros de Barrancas de Belgrano y con rápido acceso a la Línea D de Subte (estaciones Juramento y Congreso de Tucumán), además de múltiples líneas de colectivo y una amplia oferta comercial y gastronómica.
-Superficie Cubierta: 42 m2.
-Superficie Descubierta: 3 m2.
-Superficie TOTAL: 45 m2.
-Living comedor amplio.
-Balcón al contrafrente.
-Cocina integrada al living.
-Baño completo.
-Dormitorios con ventana y salida al balcón.
Disposición: Contrafrente Orientación: Noreste Luminosidad: Excelente Servicios: Individuales
Agua caliente central Cocina eléctrica.
Servicio de limpieza.
Terraza común.
VALOR DE VENTA: U$S 125.000.- APTO CREDITO
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones.
Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Andrea Imar Mat. C.U.C.I.C.B.A.1493
ADVERTENCIA IMPORTANTE:
Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - BelgranoBelgrano · 160 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 3.588/m²ajustado 3.632 · similitud 89
Manuel Ugarte y ArribeñosNúñez · 150 m · 45 m² · 2 amb · 2006 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 3.013 · similitud 89
Moderno Departamento En Venta - Balcón - Amenities - BelgranoBelgrano · 200 m · 42 m² · 2 amb · 2017USD 3.548/m²ajustado 3.495 · similitud 86
Departamento En Venta, Duplex, Franklin D. Roosevelt Al 1500, Belgrano, CabaBelgrano · 150 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 4.286/m²ajustado 4.236 · similitud 85
Venta 3 Amb. Piso Alto.belgrano. Reservada BnaBelgrano · 140 m · 49 m² · 2 amb · 2008USD 2.224/m²ajustado 2.348 · similitud 84
Venta 2 Amb Montañeses 2300Belgrano · 300 m · 48 m² · 2 ambUSD 3.938/m²ajustado 4.294 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 820 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 110 m
- ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 400 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 770 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 230 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 770 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.