1 / 5 · 24 más en el avisoVenta 3 Amb. Piso Alto.belgrano. Reservada Bna
Franklin Delano Roosevelt 1500
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Galia Paoloski
RESERVADA CON BNA + HOGARES.
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO- PISO ALTO - EDIFICIO EN TORRE - MUY LUMINOSO.- LAUNDRY
Departamento de 46 m² ubicado estratégicamente en el piso alto de un edificio sobre Franklin Delano Roosevelt en Belgrano.
La propiedad ofrece un espacio funcional de 3 ambientes, compuesto por dos habitaciones y un baño completo. Su distribución optimizada permite una adaptabilidad perfecta para profesionales, parejas o inversores que buscan un inmueble en una zona premium de Capital Federal.
La ubicación representa una ventaja competitiva. Belgrano concentra una infraestructuraurbana de prime nivel, con aceso inmediato a servicios, comercios, propuestas gastronómicas, transporte público e instituciones educativas. El edificio, de 11 pisos, garantiza una construcción sólida y un mantenimiento que preserva la calidad original del inmueble.
Su condición de apto crédito lo convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan una inversión inteligente en una zona de constante revalorización.
Un inmueble que no solo ofrece un espacio para habitar, sino un proyecto de vida en uno de los sectores más cotizados de Capital Federal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4 % antigüedad · -0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente A Estrenar En BelgranoBelgrano · misma dirección · 49 m² · 2 amb · 2008USD 2.429/m²ajustado 2.429 · similitud 97
Manuel Ugarte y ArribeñosNúñez · 130 m · 45 m² · 2 amb · 2006 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.855 · similitud 88
Venta Depto 2 Ambientes Mas Escritorio BelgranoBelgrano · 20 m · 58 m² · 2 amb · 2007USD 2.569/m²ajustado 2.645 · similitud 86
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 30716Belgrano · 210 m · 48 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 3.975/m²ajustado 3.232 · similitud 85
Venta Depto 2 Amb Balcon Amenities BelgranoBelgrano · 50 m · 42 m² · 2 amb · 2000USD 2.690/m²ajustado 2.684 · similitud 84
2 Ambientes En Venta, Belgrano, Piso 9, Luminoso, A Estrenar.Belgrano · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.571/m²ajustado 3.371 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 690 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 910 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 260 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 710 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 320 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 670 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.