1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento - Belgrano
Olazábal Y Vidal - Unidad 704
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso departamento de 2 ambientes ubicado al contrafrente, con una distribución cómoda y funcional.
La unidad cuenta con un amplio living comedor y dormitorio en suite, ambos con salida a un balcón al contrafrente, que aporta luz y un agradable espacio exterior. Además, dispone de toilette de recepción.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento De 2 Ambientes Apto Profesional Próximo A Estrenar En BelgranoBelgrano · 140 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 3.717/m²ajustado 3.679 · similitud 90
Ciudad De La Paz 2246 Unidad 608Belgrano · 140 m · 64 m² · 2 amb · 2026USD 2.578/m²ajustado 2.581 · similitud 90
Venta De Departamento De Categoria A Estrenar En BelgranoBelgrano · 140 m · 60 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 4.537/m²ajustado 3.917 · similitud 90
Venta Departamento De 2 Ambientes Apto Profesional. Próximo A Estrenar En BelgranoBelgrano · 140 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 3.678/m²ajustado 3.629 · similitud 89
Venta • Belgrano • 2 AmbientesBelgrano · 60 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.897/m²ajustado 2.854 · similitud 88
Departamento - Belgrano CBelgrano · 270 m · 63 m² · 2 amb · 2025USD 3.738/m²ajustado 3.698 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 290 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 620 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 190 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.