1 / 5 · 10 más en el avisoVenta Departamento De 2 Ambientes Apto Profesional Próximo A Estrenar En Belgrano
Ciudad De La Paz 2200
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad al Contado! Full Amenities. Lote Triple Frente. Aurea Belgrano, es una torre residencial de 16 pisos de categoría y desarrollada en un lote triple frente con 9.100m2 de obra, ubicada sobre la calle Ciudad de la Paz, ubicación privilegiada, a mts de la Plaza Noruega y Plaza Manuel Belgrano, a tan solo 2 cuadras de la Estación Juramento del subte D. La zona propone una completa oferta gastronómica, cultural, comercial y de entretenimiento.
Próximo a Estrenar. Muy luminoso. Living comedor con salida a balcón aterrazado corrido al frente. Cocina americana con espacio para lavarropas. Dormitorio con vestidor. Baño completo. Pisos flotantes de primera calidad. Baños y cocinas con revestimiento de porcellanato en piso y pared de primera calidad. Amoblamiento de cocina completo con diseño funcional y moderno con mesadas de granito. Horno y anafe eléctricos. Calefacción central por piso radiante. Agua caliente central. (Fotos de una unidad similar).
AMENITIES: Piscina con solárium y área para juegos en segundo piso. Salón de usos múltiples y gimnasio en séptimo piso.
Posesión Estimada: Octubre 2026
IMPORTANTE: PRECIO SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,2 % superficie · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento De 2 Ambientes Apto Profesional. Próximo A Estrenar En BelgranoBelgrano · misma dirección · 59 m² · 2 amb · 2026USD 3.678/m²ajustado 3.667 · similitud 96
Venta De Departamento De Categoria A Estrenar En BelgranoBelgrano · 30 m · 60 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 4.537/m²ajustado 3.957 · similitud 96
Ciudad De La Paz 2246 Unidad 608Belgrano · misma dirección · 64 m² · 2 amb · 2026USD 2.578/m²ajustado 2.608 · similitud 93
Departamento - BelgranoBelgrano · 140 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 3.387/m²ajustado 3.422 · similitud 91
Departamento A Estrenar - Venta - 2 Ambientes - BelgranoBelgrano · 100 m · 64 m² · 2 amb · 2026USD 3.219/m²ajustado 3.255 · similitud 90
Departamento 2 Amb. con Balcon Corrido Al Frente en BelgranoBelgrano · misma dirección · 71 m² · 2 amb · 2026USD 3.620/m²ajustado 3.730 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 260 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 700 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIC N° 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 280 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.