1 / 5 · 24 más en el avisoVta Belgrano 4 Amb Coch Balcon Amenities Imprenta
Maure 1600
Ficha
- Superficie total
- 92 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Viviana Salama
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN BELGRANO MAURE ENTRE MIGUELETES Y SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA- COCHERA FIJA Y BAULERA. APTO CRÉDITO
Sofisticado departamento semipiso en uno de los sectores más prestigiosos de Belgrano, con diseño contemporáneo y ubicación estratégica sobre Maure y , a pasos de Av. del Libertador.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 92 m², distribuidos en 82 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos
Edificio de reciente construcción (2025)
Piso 3° con orientación noreste, luminoso y con excelente asoleamiento
Clasificación: Apto crédito
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Espacioso departamento con distribución inteligente que combina funcionalidad y confort:
Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcón
Dos dormitorios secundarios que comparten baño completo
Living comedor moderno con amplitud y diseño contemporáneo
. Balcon corrido al frente. Parte aterrazado
Cocina completa con mobiliario de categoría
Lavadero independiente
Toilette de cortesía
. Calefaccion por Losa radiante individual
. Carpinterías de aluminio anodizado tipo Aluar o similar, con DVH (doble vidriado hermético
. Agua caliente central.
AMENITIES Y SERVICIOS
El edificio ofrece propuestas de primer nivel para una experiencia de vida premium:
Terraza con solarium
Parrilla
Salón de usos múltiples
Sauna
Ascensor
Cochera incluida
Baulera privada
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Emplazado en el corazón de Belgrano, rodeado de:
Gastronomía de autor
Cafés emblemáticos
Espacios verdes
Excelente conectividad
A metros de Av. del Libertador, Luis Maria Campos, Solar de la Abadia.
Una propuesta que fusiona diseño, confort y ubicación en uno de los barrios más codiciados de Capital Federal.
Segun escritura
cubierta 81,33
balcon/semi: 10,14
Total: 91,47
VENI A VISITARLO
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,5 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Las CañitasPalermo · misma dirección · 111 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.453/m²ajustado 3.571 · similitud 85
Venta Departamento 4 Amb Las CañitasPalermo · 140 m · 93 m² · 4 amb · 1994 · cocheraUSD 3.548/m²ajustado 4.059 · similitud 82
Town House La Imprenta - Venta Con Renta - Apto CreditoBelgrano · misma dirección · 110 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 3.255/m²ajustado 3.216 · similitud 81
Departamento En BelgranoBelgrano · 260 m · 83 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.373/m²ajustado 3.395 · similitud 77
Venta Espectacular 3 Ambientes Dependencia y Cochera en Las Cañitas!Palermo · 210 m · 98 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.745/m²ajustado 4.173 · similitud 75
Semipiso En Venta De 4 Ambientes En Belgrano Maure 1700 Con CocheraBelgrano · 50 m · 109 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.569/m²ajustado 3.307 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 940 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1000 m
- EJII N° 05 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EHONORABLE CONGRESO DE LA NACIONEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EGRANADEROS DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 390 m
- PRepública de CroaciaEspacio verde · Plazoleta · 550 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 240 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 510 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.