1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 4 комн., Belgrano
Maure 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 92 м²
- Крытая
- 82 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Viviana Salama
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN BELGRANO MAURE ENTRE MIGUELETES Y SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA- COCHERA FIJA Y BAULERA. APTO CRÉDITO
Sofisticado departamento semipiso en uno de los sectores más prestigiosos de Belgrano, con diseño contemporáneo y ubicación estratégica sobre Maure y , a pasos de Av. del Libertador.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 92 m², distribuidos en 82 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos
Edificio de reciente construcción (2025)
Piso 3° con orientación noreste, luminoso y con excelente asoleamiento
Clasificación: Apto crédito
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Espacioso departamento con distribución inteligente que combina funcionalidad y confort:
Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcón
Dos dormitorios secundarios que comparten baño completo
Living comedor moderno con amplitud y diseño contemporáneo
. Balcon corrido al frente. Parte aterrazado
Cocina completa con mobiliario de categoría
Lavadero independiente
Toilette de cortesía
. Calefaccion por Losa radiante individual
. Carpinterías de aluminio anodizado tipo Aluar o similar, con DVH (doble vidriado hermético
. Agua caliente central.
AMENITIES Y SERVICIOS
El edificio ofrece propuestas de primer nivel para una experiencia de vida premium:
Terraza con solarium
Parrilla
Salón de usos múltiples
Sauna
Ascensor
Cochera incluida
Baulera privada
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Emplazado en el corazón de Belgrano, rodeado de:
Gastronomía de autor
Cafés emblemáticos
Espacios verdes
Excelente conectividad
A metros de Av. del Libertador, Luis Maria Campos, Solar de la Abadia.
Una propuesta que fusiona diseño, confort y ubicación en uno de los barrios más codiciados de Capital Federal.
Segun escritura
cubierta 81,33
balcon/semi: 10,14
Total: 91,47
VENI A VISITARLO
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,5 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 111 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 453/m²с поправкой 3 571 · сходство 85
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 140 м · 93 м² · 4 комн. · 1994 · машино-местоUSD 3 548/m²с поправкой 4 059 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 110 м² · 4 комн. · 2024 · машино-местоUSD 3 255/m²с поправкой 3 216 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 83 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 373/m²с поправкой 3 395 · сходство 77
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 210 м · 98 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 3 745/m²с поправкой 4 173 · сходство 75
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 109 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 569/m²с поправкой 3 307 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 940 м
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1000 м
- EJII N° 05 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EHONORABLE CONGRESO DE LA NACIONШкола · Nivel primario común · 260 м
- EGRANADEROS DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 290 м
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PRepública de CroaciaЗелёная зона · Plazoleta · 550 м
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 240 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 510 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.