1 / 5 · 22 más en el avisoDepartamento - Belgrano
Montañeses Y Olazábal - Unidad 301
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes con amplio balcón, pensado para una distribución cómoda y funcional.
La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, generando un ambiente espacioso y luminoso, con salida directa a un balcón de generosas dimensiones.
El sector privado dispone de un dormitorio de buenas dimensiones, acompañado por un baño completo. Además, cuenta con toilette de recepción, aportando mayor comodidad para las visitas.
Una unidad con ambientes amplios y una excelente conexión entre los espacios interiores y el exterior.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,9 % espacios verdes · -0,6 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Emprendimiento Monroe 360 - 2 Ambientes Con Balcon Terraza - BelgranoBelgrano · 160 m · 65 m² · 2 amb · 2026USD 2.791/m²ajustado 2.720 · similitud 91
Departamento - BelgranoBelgrano · 120 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 3.093/m²ajustado 3.042 · similitud 91
Departamento 2 Ambientes En Venta - Belgrano, Barrio Chino, MontañesesBelgrano · 180 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 3.093/m²ajustado 3.022 · similitud 89
Montañeses Y Av. Olazábal Emprendimiento En Belgrano Departamento 2 Amb. Con Balcón Y AmenitiesBelgrano · 180 m · 62 m² · 2 amb · 2026USD 3.153/m²ajustado 3.081 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes En BelgranoBelgrano · 140 m · 58 m² · 2 amb · 2023USD 4.121/m²ajustado 4.112 · similitud 86
Departamento En Duplex En Belgrano Con ParrillaBelgrano · 340 m · 65 m² · 2 amb · 2025USD 2.538/m²ajustado 2.492 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel primario común · 220 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 940 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 560 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 460 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 470 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 640 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.