1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Duplex En Belgrano Con Parrilla
Blanco Encalada Al 1900
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en Dúplex de 2 dormitorios !!!
Balcón semi aterrazado con parrilla propia.
Excelente luminosidad y vista abierta a pulmón de manzana.
Dormitorio principal en suite en primer piso y otro dormitorio en planta baja.
Toilette en PB, posibilidad de ducha.
Blanco Encalada y 3 de Febrero, a pocas cuadras de Plaza Barrancas y próximo a Av. Cabildo.
Alejandro Lacerra Propiedades
Matrícula C.P.I. 9674 Tomo 2 Folio 61
Congreso 2169 CABA
Ley 515: propiedad "No Apta" para personas con movilidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,8 % espacios verdes · -0,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
9piso - Vista Abierta Todo SolBelgrano · misma dirección · 65 m² · 2 amb · 2025USD 2.922/m²ajustado 2.922 · similitud 97
Departamento 2 Ambientes En BelgranoBelgrano · 230 m · 65 m² · 2 amb · 2026USD 2.692/m²ajustado 2.618 · similitud 89
Departamento Full Amenities en Esquina Cabildo y MonroeBelgrano · 190 m · 61 m² · 2 ambUSD 3.142/m²ajustado 3.035 · similitud 86
Venta Duplex 2 Ambientes A Estrenar En BelgranoBelgrano · 260 m · 62 m² · 2 amb · 2025USD 3.387/m²ajustado 3.198 · similitud 85
Emprendimiento Monroe 360 - 2 Ambientes Con Balcon Terraza - BelgranoBelgrano · 360 m · 65 m² · 2 amb · 2026USD 2.791/m²ajustado 2.770 · similitud 85
Departamento - BelgranoBelgrano · 340 m · 64 m² · 2 amb · 2026USD 3.750/m²ajustado 3.819 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 680 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 560 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 440 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.