1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Amb Belgrano Balcon Vista Rio
Blanco Encalada 2300
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Mariela Otero
Excelente Departamento 4 ambientes , piso alto , ubicado en zona privilegiada de Belgrano
a metros de Av. Cabildo, acceso a medios de transporte .
La propiedad cuenta con:
dos amplios dormitorios con generosos espacios de guardado, ambos con salida a balcón corrido, vista al rio.
tercer dormitorio mas pequeño con amplio ventanal.
los tres , muy luminosos y con vista abierta.
2 Baños completos .
Cocina independiente con muebles bajo mesada y suficiente espacio de guardado.
comedor diario.
Lavadero independiente, práctico y ventilado.
Living amplio, con salida directa a un balcón con vista totalmente abierta al rio, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural.
Todo el departamento goza de una gran luminosidad y ventilación natural .
calefacción por losa radiante y refrigeración mediante aire acondicionado.
CONSULTAR VALOR CON COCHERA.
grupo electrógeno que abastece servicios indispensables del edificio.
seguridad 24 horas .
Espacio de usos múltiples.
APTO PROFESIONAL
SUM EN PRIMER PISO
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,9 % antigüedad · +1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 34069Belgrano · 250 m · 92 m² · 4 amb · 1970USD 2.506/m²ajustado 2.885 · similitud 87
Venta Departamento 4 Cuatro Ambientes En Belgrano Reciclado A NuevoBelgrano · misma dirección · 83 m² · 4 amb · 1991USD 3.012/m²ajustado 3.097 · similitud 87
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 27550Belgrano · 220 m · 87 m² · 4 amb · 1955USD 2.241/m²ajustado 2.790 · similitud 84
Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - BelgranoBelgrano · 150 m · 94 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 3.032/m²ajustado 2.520 · similitud 79
Departamento 4 Ambientes En BelgranoBelgrano · 130 m · 92 m² · 4 amb · 2012 · cocheraUSD 3.098/m²ajustado 2.521 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes En Belgrano Con Patio Propio ¡apto Credito!Belgrano · 390 m · 96 m² · 4 amb · 1979USD 2.728/m²ajustado 3.126 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 420 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 520 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 900 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 230 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.